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1445 Merivale Rd
Espace disponible commerce de détail 3 702 pi² à Ottawa, ON K2E 5N9
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Faits saillants
- Situé à l'intersection du chemin Merivale et Baseline
- Immeuble de bureaux moderne
- Itinéraires fréquents de transport en commun juste à l'avant
- Excellente exposition et possibilité de signalisation
- Beaucoup de places de stationnement
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 | 3 702 pi² | 1-10 ans | 27,50 $ CAD/pi²/an 2,29 $ CAD/pi²/mois 101 805 $ CAD/an 8 484 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 101
L'unité 101 est un espace commercial propre et moderne qui était auparavant utilisé comme détaillant de cannabis. Elle dispose de grandes fenêtres et est répartie sur 2 étages. Les utilisations appropriées pourraient inclure des studios de design, un bureau d'architecte, une pharmacie et des usages médicaux, etc. Rez-de-chaussée : 104,7 m², Deuxième étage : 239,2 m². Superficie totale : 343,9 m².
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Grandes fenêtres
- 2 étages
- Conçu pour le commerce de détail
- Possibilité de pharmacie, de médecine et de studio
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1445 Merivale Rd , Ottawa, ON K2E 5N9
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2016 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,94/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 13 597 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 13 597 pi² |
| Année de construction | 2016 |
| Ratio de stationnement | 2,94/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Le 1445 Merivale Road est idéalement situé près de l'intersection très fréquentée du chemin Merivale et du chemin Baseline. Cette propriété conviendrait parfaitement pour le commerce de détail et les bureaux ainsi que pour de nombreuses autres utilisations. Excellente possibilité de signalisation et excellente visibilité sur le chemin Merivale. Grandes places de stationnement et facilement accessible en autobus. Les locataires actuels comprennent Orange Theory Fitness, le City View Animal Hospital et un restaurant.
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Accessible aux fauteuils roulants
- Éclairage accentué
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
1445 Merivale Rd
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