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1445 Adelia Ave

5 026 pi² Industriel Immeuble South El Monte, CA 91733 À vendre

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Faits saillants de l’investissement

Cour semi-privée clôturée sur deux côtés.
Accès facile aux autoroutes 10, 60 et 605.

Deux portes de chargement au niveau du sol.
14 pi - 16 pi de hauteur dégagée.

Résumé de l'annonce

Excellent potentiel industriel pour les propriétaires et utilisateurs avec un accès facile aux autoroutes 10, 60 et 605. La propriété a une hauteur dégagée de 14 pi à 16 pieds. Comprend une cour semi-privée clôturée des deux côtés. La propriété comprend également 1 150 pieds carrés de bureaux dans l'immeuble et deux portes au niveau du sol de chaque côté.

Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à	Annuel (CAD)	Annuel par pi² (CAD)
Taxes	-	-
Dépenses d’exploitation	-	-
Total des dépenses	$99,999	$9.99

Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Taxes (CAD)
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Annuel par pi²	-

Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel	-
Annuel par pi²	-

Total des dépenses (CAD)
Annuel	$99,999
Annuel par pi²	$9.99

Faits sur la propriété

Type de vente	Propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Industriel	Année de construction	1969
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel) Fabrication (industriel)	Location	Unique
Classe d’immeuble	C	Effacer hauteur du plafond	14 pi
Taille du lot	0,27 AC	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Aire du bâtiment louable	5 026 pi²

Type de vente	Propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel) Fabrication (industriel)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,27 AC
Aire du bâtiment louable	5 026 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1969
Location	Unique
Effacer hauteur du plafond	14 pi
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2

Commodités

Terrain clôturé
Mezzanine

Cour

Réception

Climatisation

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carte

Impôts fonciers

Numéro de lot	8117-006-034	Évaluation des bâtiments	660 686 $ CAD (2024)
Évaluation du terrain	827 058 $ CAD (2024)	Évaluation totale	1 487 744 $ CAD (2024)

Impôts fonciers

Numéro de lot

8117-006-034

Évaluation du terrain

827 058 $ CAD (2024)

Évaluation des bâtiments

660 686 $ CAD (2024)

Évaluation totale

1 487 744 $ CAD (2024)

Zonage

Code de zonage	SEM* (Le zonage M (fabrication) offre une vaste gamme d'utilisations allant de la fabrication à l'entreposage et à la distribution. L'acheteur doit vérifier auprès de la ville.)
SEM* (Le zonage M (fabrication) offre une vaste gamme d'utilisations allant de la fabrication à l'entreposage et à la distribution. L'acheteur doit vérifier auprès de la ville.)