14445 US Highway 431
Guntersville, AL 35976

CONCEPT PREMIER : La marque Jack's cultive une clientèle fidèle depuis sa fondation en 1960 et offre actuellement ses hamburgers, son poulet frit et ses biscuits pour le petit déjeuner emblématiques dans plus de 166 magasins répartis dans quatre États du Sud-Est. BAUX NNN ABSOLUS À LONG TERME : Le bail NNN absolu de ±16 ans de Jack comprend des augmentations de loyer annuelles de 2 % au cours de la période initiale ainsi que deux options de renouvellement de cinq ans. EXCELLENT ACCÈS ET VISIBILITÉ : La propriété est stratégiquement située avec un excellent accès et une excellente visibilité sur l'US 431 (32 260 VPD), qui offre un accès direct au centre-ville de Guntersville (2 milles au nord) et au quartier central des affaires de Huntsville (38 milles au nord). EMPLACEMENT STRATÉGIQUE : Jack's est bien situé dans une communauté lacustre florissante qui compte 1,5 MSF de commerces de détail et 533 unités multifamiliales dans un rayon de 5 milles. Le site bénéficie de sa position en face du centre commercial South Gate de 123 647 pieds carrés, ancré par Big Lots et Food Land Plus, et locataire par Dollar General, Factory Connection et Pet Depot, ainsi que par divers détaillants locaux. Les autres utilisations dans la région immédiate comprennent Publix, AT&T, Peoples Bank of Alabama, Walgreens, CVS, Regions Bank, Dairy Queen (adjacent au site), Moe's, Waffle House, KFC, Pizza Hut, Subway, Little Caesars Pizza, Domino's Pizza, Burger King, Wendy's, Arby's, Huddle House, McDonald's et Taco Bell, ainsi que diverses attractions locales telles que le Wintzell's Oyster House, What The Crab ! et la marina de Spring Creek (également adjacente au site).