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Crossing at Fort Bend 14440 Hillcroft St
1 195 à 39 174 pi² d’espace commerce de détail disponible à Houston, TX 77085
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 106B | 1 406 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, ste A100 | 14 689 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, ste B105 | 1 195 pi² | - | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, ste C108 | 1 831 pi² | - | 10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, ste R100 | 20 053 pi² | 22’ | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
14460 Hillcroft St - 1er étage - ste 106B
Espace commercial de 2e génération situé à côté de Baskin Robbins, Red Star Dental et Niva Nails. Auparavant espace beauté avec 4 salles de soins
14464 Hillcroft St - 1er étage - ste A100
Espace de 2e génération (anciennement Goodwill) avec capuchon, disponible dans le bâtiment ancré Home Depot très fréquenté
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
14460 Hillcroft St - 1er étage - ste B105
Salon/espace beauté de 2e génération. Situé à côté de Baskin Robbins, Red Star Dental, Niva Nails
7414 S Sam Houston Pky W - 1er étage - ste C108
Espace Shell. Capuchon à haute visibilité de Sam Houston Tollway/Beltway 8. À côté de Subway, T-Mobile, Chili's FAITS SAILLANTS DE LA PROPRIÉTÉ : Stratégiquement situé entre Sugar Land et Pearland, ce centre commercial ancré Home Depot est situé dans l'une des zones les plus densément peuplées de Houston. Beltway 8 est l'une des artères les plus fréquentées de Houston
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- S’adapte 5 - 15 Personnes
14440 Hillcroft St - 1er étage - ste R100
La 2e génération passe au poste d'ancre junior prêt. Anciennement Staples. Emplacement privilégié en ligne à côté des magasins Home Depot et Ross. L'espace comprend des plafonds de 22 pieds, un quai de chargement, des salles de bains et une salle de repos
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- S’adapte 51 - 161 Personnes
- Plafonds finis: 22’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Baskin Robbins
- Crème glacée
- 5 007
- International
- Chili's
- Restaurant
- 1 808
- International
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 546
- International
- Rainbow Apparel
- Vêtements pour femmes
- 1 484
- National
- Ross Dress for Less
- Autres détaillants
- 2 266
- International
- The Home Depot
- Amélioration du foyer
- 2 773
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Baskin Robbins | Crème glacée | 5 007 | International |
| Chili's | Restaurant | 1 808 | International |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 546 | International |
| Rainbow Apparel | Vêtements pour femmes | 1 484 | National |
| Ross Dress for Less | Autres détaillants | 2 266 | International |
| The Home Depot | Amélioration du foyer | 2 773 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 14440 Hillcroft St , Houston, TX 77085
À propos de la propriété
Centre commercial Home Depot ancré à l'intersection de Beltway 8 et Fort Bend Tollroad. Des dizaines de détaillants nationaux, de restauration rapide et de restaurants au centre, y compris Ross Stores, Dollar Tree, HCA Healthcare, PNC Bank, Rainbow, Subway, T Mobile, Baskin Robbins, Jiffy Lube, Chilis, Popeyes, Chevron, Whataburger, Panda Express, NTB. Nombre élevé de trafic. Zone à haute densité et projets de développement résidentiel et industriel et de bureaux robustes à proximité - Options de plateforme face au chemin à péage Fort Bend - Situé à Fort Bend Toll Road et Beltway 8 entre Sugar Land et Pearland - Capuchon d'extrémité Prime disponible
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Présenté par
Crossing at Fort Bend | 14440 Hillcroft St
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