7500 SF Industrial Bldg Fully Heated/Cooled 14437 Farm to Market Road 346

Une propriété commerciale de premier plan située au 14437 FM 346 W Bullard, au Texas, à seulement 10 milles au sud de Tyler. Cette propriété méticuleusement entretenue s'étend sur 4 acres et comprend un bâtiment de 7 500 pieds carrés avec 250 pieds de façade de route. Construit en 2008, cet espace polyvalent offre une myriade de possibilités aux investisseurs potentiels.
Située à l'extérieur des limites de la ville, la propriété bénéficie d'un environnement serein tout en maintenant l'accessibilité aux principaux secteurs, ce qui en fait une proposition attrayante pour les entreprises qui recherchent à la fois la tranquillité et la commodité. Le vaste terrain offre des possibilités de développement ultérieur, rehaussant la valeur à long terme de la propriété et répondant aux besoins changeants des entreprises.
Taille et structure : Un bâtiment spacieux de 7 500 pieds carrés avec un espace de bureau/mezzanine de 900 pieds carrés, présentant une ossature en acier robuste pour une capacité de poids supplémentaire.
État : Construit en 2008, le bâtiment est dans un état impeccable, reflétant un engagement envers la qualité. L'ensemble de la structure est entièrement isolé et climatisé par cinq unités modernes triphasées de qualité commerciale, assurant un environnement de travail confortable et efficace.
Conception : Avec des murs de 20 pieds qui atteignent 26 pieds au centre, la propriété comprend deux portes basculantes de 14 pieds de haut, dont l'une est à quai, idéalement située sous un pavillon sur le quai de chargement.
Fonctionnalité : Actuellement utilisée pour le stockage de pièces à température contrôlée, la propriété offre des applications polyvalentes telles que la fabrication, les studios d'accueil intérieurs, l'église ou d'autres utilisations équivalentes.
Infrastructure : La propriété dispose d'une cour stabilisée, de planchers en béton scellés, d'une alimentation triphasée et d'un vaste terrain pour un développement potentiel, ce qui en fait un investissement idéal pour les entreprises axées sur la croissance.