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Sherman Place 14435 Sherman Way
740 à 3 663 pi² d’espace commerce de détail disponible à Van Nuys, CA 91405
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Possibilités de restauration rares !
- Plus de 350 nouveaux appartements résidentiels à proximité
- Comptes de circulation majeurs !
- Joignez-vous à d'autres locataires nationaux dans cette région densément peuplée
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 102 | 740 pi² | 3-5 ans | 52,56 $ CAD/pi²/an 4,38 $ CAD/pi²/mois 38 894 $ CAD/an 3 241 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 14415 | 1 283 pi² | Négociable | 77,55 $ CAD/pi²/an 6,46 $ CAD/pi²/mois 99 493 $ CAD/an 8 291 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 7218 | 1 640 pi² | 3-5 ans | 81,86 $ CAD/pi²/an 6,82 $ CAD/pi²/mois 134 243 $ CAD/an 11 187 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
14435 Sherman Way - 1er étage - ste 102
Actuellement occupé par un physiothérapeute, cet espace polyvalent est disponible pour la sous-location, la cession de baux ou un bail flambant neuf, adapté à vos besoins. Idéal pour diverses utilisations, y compris le médical, le commerce de détail, le bureau ou le conditionnement physique, cet emplacement privilégié offre la flexibilité nécessaire pour répondre aux besoins de votre entreprise.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Éclairage encastré
- CVCA disponible après les heures de travail
- Planchers de bois franc
- Plan d'étage ouvert.
- Beaucoup de lumière naturelle.
- Stationnement facile.
14415-14425 Sherman Way - 1er étage - ste 14415
Ancien bloc H&R :** Comprend une entrée arrière depuis le parking et une entrée principale depuis Sherman Way. Comprend l'aire de réception, la salle des serveurs, le rez-de-chaussée ouvert et les toilettes. Les options de signalisation comprennent un panneau de toit et trois panneaux de façade à double boîte faisant face au boulevard Van Nuys.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Beaucoup de lumière naturelle.
- Parking gratuit et abondant.
7218 Van Nuys Blvd - 1er étage - ste 7218
Actuellement occupé par Sigue Envios de Dinero - société de services financiers fournissant - encaissement de chèque, transfert d'argent, services de prêts. Les options de signalisation comprennent un panneau de toit et trois panneaux de façade à double boîte faisant face au boulevard Van Nuys.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services financiers
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Éclairage encastré
- CVCA disponible après les heures de travail
- Vues de la ville.
- Beaucoup de lumière naturelle.
- Excellente visibilité.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Toasted Bun
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 14435 Sherman Way , Van Nuys, CA 91405
| Type de centre | Centre de voisinage | Façade | 394’ le Sherman Way |
| Stationnement | 269 Espaces | Superficie commerciale brute | 58 746 pi² |
| Magasins | 25 | Superficie totale du terrain | 3,61 AC |
| Propriétés du centre | 6 | Année de construction | 1979 |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 269 Espaces |
| Magasins | 25 |
| Propriétés du centre | 6 |
| Façade | 394’ le Sherman Way |
| Superficie commerciale brute | 58 746 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,61 AC |
| Année de construction | 1979 |
À propos de la propriété
RARES OCCASIONS DE RESTAURATION ! Situé dans une zone d'entreprise d'État ! Situé sur l'une des intersections signalisées les plus achalandés du boulevard Van Nuys et de la voie Sherman. Un nombre de trafic très élevé et une excellente exposition aideront votre marque et apporteront du trafic. Le centre possède la boutique #1 Yum Yum Donut à Los Angeles. Situé dans la zone d'entreprise près du nouveau projet d'appartements. Proximité du centre commercial Panorama City, des hôpitaux Kaiser et Providence, des écoles et des magasins.
- Accès 24 heures
- Climatisation
- Banque
- Ligne d'autobus
- Métro
- Enseigne sur pylône
- Affichage
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Sherman Place | 14435 Sherman Way
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