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Corporate Park of Staten Island 1441 South Ave
Espace disponible 4 Étoiles 1 000 à 96 665 pi² à Staten Island, NY 10314
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FAITS SAILLANTS
- Corporate Commons Three allie un environnement professionnel à de nombreux espaces verts extérieurs pour offrir des expériences de bureau uniques.
- Faites l'expérience de la construction de nouvelles constructions, de l'accès à des sentiers pédestres et de deux restaurants sur place qui remettront 100 % de leurs bénéfices à des œuvres caritatives.
- Les locataires du plus récent ajout au parc corporatif de Staten Island bénéficient de l'attention et des soins du groupe Nicotra.
- Finis haut de gamme, efficacité certifiée des bâtiments et incitatifs fiscaux pour les villes et les États pour les entreprises admissibles.
- Un parking gratuit abondant, des transports en commun pratiques et la proximité de l'Interstate 278 et de la route 440 offrent des options de transport faciles.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- DISPONIBLE
- Espace en excellent état
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 65 - 206 Personnes
- Disposition du plan d’étage ouverte
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 3e étage | 1 200 à 45 677 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | - | Maintenant |
| 6e étage - 600 | 1 000 à 25 284 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | construction complète | Bail en cours |
| 8e étage, ste Part 8 Floor | 1 000 à 25 704 pi² | Négociable | 57,86 $ CAD/pi²/an 4,82 $ CAD/pi²/mois 1 487 233 $ CAD/an 123 936 $ CAD/mois | Bureau/Médical | espace cloisonné | Bail en cours |
3e étage
| Taille |
| 1 200 à 45 677 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage - 600
| Taille |
| 1 000 à 25 284 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Bail en cours |
8e étage, ste Part 8 Floor
| Taille |
| 1 000 à 25 704 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 57,86 $ CAD/pi²/an 4,82 $ CAD/pi²/mois 1 487 233 $ CAD/an 123 936 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Bail en cours |
3e étage
| Taille | 1 200 à 45 677 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
6e étage - 600
| Taille | 1 000 à 25 284 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Bail en cours |
- Espace en excellent état
8e étage, ste Part 8 Floor
| Taille | 1 000 à 25 704 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 57,86 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Bail en cours |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- S’adapte 65 - 206 Personnes
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
En jumelant des finitions et des équipements haut de gamme auxquels on s'attendrait à Manhattan avec des caractéristiques qu'un bureau de Midtown ne pourrait pas offrir, Corporate Commons Three, situé au 1441 South Avenue, offre une expérience de bureau haut de gamme dans le Corporate Park de Staten Island. Le bâtiment, d'une superficie de 330 000 pieds carrés répartis sur huit étages flambant neufs, comprendra une place extérieure, un jardin biologique sur le toit et un accès direct aux sentiers naturels environnants. De plus, les 8,5 acres de la propriété offrent un grand parking gratuit et deux restaurants sur place, qui prévoient faire don de 100 % de tous les bénéfices à des organismes de bienfaisance. Corporate Commons Three est prêt pour la fibre optique et conçu pour obtenir la certification LEED pour l'efficacité. Plus important encore, l'immeuble offre des crédits d'impôt de la ville de New York et de l'État aux entreprises admissibles. Tirez parti de plans d'étage conçus efficacement qui prêtent organiquement aux locataires médicaux dans un emplacement stratégique le long du Medical Mile de Staten Island. Les environs abritent plus de 25 cabinets médicaux et hôpitaux, dont le Richmond University Medical Center et le Staten Island University Hospital Northwell Health. L'accès facile aux autoroutes Staten Island et West Shore Expressway permet de se rendre facilement à l'établissement et en provenance de l'établissement. Les usagers des transports en commun peuvent utiliser un service de navette pour Lower Manhattan, y compris un arrêt à l'aéroport international Liberty de Newark. Pour les autres hébergements pour les voyages d'affaires, le parc corporatif de Staten Island est ancré par un Hilton Garden Inn et un Hampton Inn, offrant des chambres de qualité aux clients et aux clients.
- Accès 24 heures
- Atrium
- Banque
- Ligne d'autobus
- Cour
- Terrain clôturé
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Station de recharge de voiture
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Réception
- Éclairage encastré
- Plafond suspendu
- Wi-Fi
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
BROCHURE MARKETING
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
HÔPITAUX |
|||
|---|---|---|---|
| Richmond University Medical Center | Soins de courte durée | 13 route min. | 5,5 mi |
| Trinitas Regional Medical Center | Soins de courte durée | 12 route min. | 5,6 mi |
| Bayonne Medical Center | Soins de courte durée | 14 route min. | 7,3 mi |
| Staten Island University Hospital | Soins de courte durée | 17 route min. | 8,9 mi |
| South Beach Psychiatric Center | Psychiatrique | 19 route min. | 9,4 mi |
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Pienza Brick Oven Pizza Cafe | - | - | dans le bâtiment |
| Common Cafe | Café | $$ | 6 Min. de marche |
VENTE AU DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Burlington | Grand magasin | 17 Min. de marche |
| Planet Fitness | Entraînement physique | 17 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Hampton by Hilton |
199 Pièces
3 route min.
|
| Hilton Garden Inn |
198 Pièces
4 route min.
|
À PROPOS DE STATEN ISLAND
Staten Island est l'arrondissement le plus au sud de New York, reliant Brooklyn avec le pont Verrazano. L'île est également reliée au New Jersey, avec un accès facile au Turnpike du New Jersey. L'accès direct à Manhattan est assuré via le ferry Staten Island.
Staten Island a une atmosphère nettement banlieue par rapport au reste de la ville de New York et abrite une abondance
de pratiques médicales, telles que Richmond University Medical Center et Staten Island University Hospital Northwell Health.
La zone a bénéficié de la croissance continue du commerce électronique et de l'expansion des pôles de distribution « dernier kilomètre ». IKEA et Amazon ont toutes deux une présence importante ici en conséquence. Le mélange de locataires est autrement un mélange d'occupants de fournisseurs de logistique, de vente au détail et de restauration.
AGENT DE LOCATION
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À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE THE NICOTRA GROUP, LLC PORTEFEUILLE
À PROPOS DE L’ARCHITECTE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE CETRARUDDY ARCHITECTURE DPC PORTEFEUILLE
CONTACTS
-
Samuel Stein -
Richard Nicotra -
Lois Nicotra -
Kristine Garlisi
-
The Nicotra Group, LLC
Présenté par
Corporate Park of Staten Island | 1441 South Ave
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