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McKenzie Square 1440 10th St
Espace disponible commerce de détail 1 030 à 2 250 pi² à Bellingham, WA 98225
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 102 | 1 030 à 2 250 pi² | Négociable | 50,57 $ CAD/pi²/an 4,21 $ CAD/pi²/mois 544,31 $ CAD/m²/an 45,36 $ CAD/m²/mois 9 482 $ CAD/mois 113 779 $ CAD/an | Brut modifié |
1er étage, ste 102
Espace de 2 250 pi2 +/- au rez-de-chaussée à McKenzie Square avec façade sur la 10e rue à Fairhaven. Entrée privée, grandes fenêtres pour la lumière naturelle, toilettes et cuisine communes. Utilisait auparavant des bureaux, mais constituerait également un excellent espace de vente au détail. Vous pouvez stationner à proximité sur l'avenue McKenzie ou vous pouvez vous garer dans le garage. SOMMAIRE DE L'OFFRE Espace disponible : 2 250 SF +/- Taux de location : 6 750,00 $/mois (brut modifié) Option de se rétrécir dans deux espaces de vente au détail ou à bureaux plus petits de : Espace disponible (Option A) : 1 030 SF +/- Taux de location (option A) : 3 100,00 $/mois brut modifié Espace disponible (Option B) : 1 220 SF +/- Taux de location (option B) : 3 650 $brut modifié par mois
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1440 10th St , Bellingham, WA 98225
| Min. divisible | 1 030 pi² | Superficie commerciale brute | 17 177 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,6/1 000 pi² |
| Min. divisible | 1 030 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 17 177 pi² |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 2,6/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Place McKenzie
-
Troy Muljat -
Megan McLeod -
Muljat Group Commercial
Présenté par
McKenzie Square | 1440 10th St
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