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144 Main St
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144 Main St
5 226 pi² Vente au détail Immeuble Fort Lee, NJ 07024 6 831 552 $ CAD (1 307 $ CAD/pi²) 4% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Quartier commercial animé
- Plan ouvert avec murs en briques apparentes
- Possibilité d'investissement avec un restaurant actuel ou prêt à l'emploi pour un nouveau restaurant
Résumé de l'annonce
L'immeuble est actuellement loué à JJ DAK, un restaurant de barbecue coréen chic et sophistiqué situé au cœur de Fort Lee, au New Jersey. Le bail comprend une augmentation annuelle de 5 % du loyer, qui est actuellement de 16 000$ par mois. Le bail est prolongé pour une autre période d'environ 12 ans.
La vente de l'entreprise de restauration, y compris un permis d'alcool, peut être négociée séparément.
La vente de l'entreprise de restauration, y compris un permis d'alcool, peut être négociée séparément.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
5 226 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1984
Prix
6 831 552 $ CAD
Prix par pi²
1 307 $ CAD
Taux de capitalisation
4%
Revenu net d’exploitation
273 262 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,00
Taille du lot
0,12 AC
Zonage
C1
Stationnement
4 Espaces (0,77 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
Walk Score ®
Un paradis pour un marcheur (94)
Bike Score ®
Très cyclable (72)
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Impôts fonciers
Numéro de lot | 19-04351-0000-00001 | Évaluation des bâtiments | 848 536 $ CAD |
Évaluation du terrain | 871 023 $ CAD | Évaluation totale | 1 719 559 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
19-04351-0000-00001
Évaluation du terrain
871 023 $ CAD
Évaluation des bâtiments
848 536 $ CAD
Évaluation totale
1 719 559 $ CAD
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