144 E Palmdale Blvd
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144 E Palmdale Blvd
5 400 pi² Spécialité Immeuble Offerte à 2 736 703 $ CAD à un 6,50% taux de capitalisation dans Palmdale, CA 93550
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Faits saillants de l’investissement
- Flux de revenu fiable
- Profil de locataire souhaitable
- Investissement passif
- Emplacement prospère
Résumé de l'annonce
Veuillez ne communiquer avec personne à cet endroit.
Faits saillants de l'investissement :
Bail stable à long terme :
Loyer mensuel : 10 300$.
Augmentation des loyers : augmentation de 2 % tous les 24 mois.
Durée du bail : 10 ans avec deux options de renouvellement de cinq ans (5+5).
Triple Net Lease (NNN) : Locataire responsable des impôts fonciers, des assurances et de l'entretien.
Dépenses projetées
Taxes foncières : 2 333 $/mois.
Assurance : 1 500 $/mois
Dépenses totales : 14 250 $/mois, couvertes par le locataire.
Caractéristiques de la propriété :
Superficie du terrain : 29 000 m2 Pt. (0,66 AC).
Taille du bâtiment : 5 400 m2 Pt.
Année de construction : 1994.
Installation moderne : Récemment réaménagée avec de l'équipement et une infrastructure à la fine pointe de la technologie.
Emplacement privilégié :
Stratégiquement situé sur le boulevard Palmdale avec un accès facile à partir de Fwy-14.
Adjacent à un hamburger IN-N-OUT à fort trafic, assurant une visibilité et un flux de clients constants.
Nouvelle installation de feux de circulation à l'intersection pour améliorer l'accès et la gestion de la circulation.
Pourquoi investir dans cette occasion ?
Flux de revenu fiable : Un bail à long terme avec augmentations de loyer intégrées assure un revenu stable et un potentiel de croissance.
Investissement passif : Les conditions de location triples nettes réduisent les responsabilités des propriétaires.
Profil de locataire souhaitable : Lavage de voiture express avec une expérience éprouvée et des mesures de haute performance.
Emplacement prospère : Situé dans une région à forte croissance avec une forte demande commerciale et résidentielle.
Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un immeuble de placement NNN à locataire unique avec un locataire solide et des conditions de location favorables.
Pour toute demande de renseignements, veuillez communiquer avec nous directement.
Faits saillants de l'investissement :
Bail stable à long terme :
Loyer mensuel : 10 300$.
Augmentation des loyers : augmentation de 2 % tous les 24 mois.
Durée du bail : 10 ans avec deux options de renouvellement de cinq ans (5+5).
Triple Net Lease (NNN) : Locataire responsable des impôts fonciers, des assurances et de l'entretien.
Dépenses projetées
Taxes foncières : 2 333 $/mois.
Assurance : 1 500 $/mois
Dépenses totales : 14 250 $/mois, couvertes par le locataire.
Caractéristiques de la propriété :
Superficie du terrain : 29 000 m2 Pt. (0,66 AC).
Taille du bâtiment : 5 400 m2 Pt.
Année de construction : 1994.
Installation moderne : Récemment réaménagée avec de l'équipement et une infrastructure à la fine pointe de la technologie.
Emplacement privilégié :
Stratégiquement situé sur le boulevard Palmdale avec un accès facile à partir de Fwy-14.
Adjacent à un hamburger IN-N-OUT à fort trafic, assurant une visibilité et un flux de clients constants.
Nouvelle installation de feux de circulation à l'intersection pour améliorer l'accès et la gestion de la circulation.
Pourquoi investir dans cette occasion ?
Flux de revenu fiable : Un bail à long terme avec augmentations de loyer intégrées assure un revenu stable et un potentiel de croissance.
Investissement passif : Les conditions de location triples nettes réduisent les responsabilités des propriétaires.
Profil de locataire souhaitable : Lavage de voiture express avec une expérience éprouvée et des mesures de haute performance.
Emplacement prospère : Situé dans une région à forte croissance avec une forte demande commerciale et résidentielle.
Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un immeuble de placement NNN à locataire unique avec un locataire solide et des conditions de location favorables.
Pour toute demande de renseignements, veuillez communiquer avec nous directement.
Faits sur la propriété
| Prix | 2 736 703 $ CAD | Taille du lot | 0,67 AC |
| Prix par pi² | 507 $ CAD | Taille du bâtiment | 5 400 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 6,50% | Année de construction | 1994 |
| Type de propriété | Spécialité | Ratio de stationnement | 7,41/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Lave-auto | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Classe d’immeuble | B | Zone de développement économique |
Oui
|
| Prix | 2 736 703 $ CAD |
| Prix par pi² | 507 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,50% |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Lave-auto |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,67 AC |
| Taille du bâtiment | 5 400 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1994 |
| Ratio de stationnement | 7,41/1 000 pi² |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zone de développement économique |
Oui |
Commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 3009-005-036 | Évaluation des bâtiments | 1 358 258 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 735 552 $ CAD | Évaluation totale | 3 093 810 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
3009-005-036
Évaluation du terrain
1 735 552 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 358 258 $ CAD
Évaluation totale
3 093 810 $ CAD
Zonage
| Code de zonage | CPD (Lavage commercial/auto) |
| CPD (Lavage commercial/auto) |
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