144 E 9TH St | Durango, CO 81301
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144 E 9TH St
Durango, CO 81301
Vente au détail Propriété À vendre
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Faits saillants de l’investissement
- Emplacement à seulement 1/2 pâté de maisons de la rue Main
- Configurer pour une cuisine raffinée ou un restaurant décontracté avec meubles inclus
Résumé de l'annonce
Prix inférieur à 248$ le pied carré PLUS le sous-sol très fonctionnel Cet immeuble historique est situé à un demi pâté de maisons de l'avenue Main, au cœur de Durango. Son entrée à baldain est visible depuis l'avenue Main, ce qui en fait un emplacement exceptionnel pour ce restaurant gastronomique entièrement meublé (à quelques exceptions près). L'espace, qui était auparavant le restaurant Red Snapper de 1985 à 2019, a été récemment remodelé et rafraîchi. Tout l'équipement, à l'arrière de la maison ainsi qu'à l'avant de la maison, est en très bon état. On pourrait facilement ouvrir ses portes avec une courte clôture. Cela permet à un restaurateur d'être son propre propriétaire. Cette propriété est maintenant offerte soit sous forme d'achat, soit d'achat à bail ou de location au taux de 6 000$ par mois NNN Il y a une cuisine avant de style exposition qui s'ouvre sur la salle à manger principale. Il y a aussi une salle à manger et une salle de réunion privées, et beaucoup de rangement au sous-sol, ce qui est toujours important pour une exploitation de cette taille. Les sièges sont approuvés pour plus de 100 clients. Le bureau du coin est un luxe dans l'industrie de la restauration, mais un espace nécessaire. Les caractéristiques comprennent des cabines rembourrées, une vitrine pour le vin, des réfrigérateurs à l'entrée, des toilettes et des casiers des employés, et l'accès des clients aux toilettes pour hommes et femmes à l'étage. Le restaurant peut être utilisé pour n'importe quoi, qu'il s'agisse d'un restaurant décontracté, d'un petit-déjeuner, d'un déjeuner ou d'un dîner ou une combinaison des trois. La propriété comprend 2 places de stationnement désignées et après les heures d'ouverture, le stationnement peut être utilisé par d'autres clients. Le vendeur financera l'achat à l'acheteur admissible. Le vendeur envisagera la location ou l'achat.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 919 pi²
Classe d’immeuble
A
Année de construction/rénovation
1900/2020
Prix
1 218 959 $ CAD
Prix par pi²
248 $ CAD
Pourcentage loué
59%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,41
Taille du lot
0,08 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
Commercial
Stationnement
2 Espaces (0,41 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
75 pi le 9 Th Street
Commodités
- Restaurant
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R004646 | Évaluation des bâtiments | 332 510 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 332 510 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R004646
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
332 510 $ CAD
Évaluation totale
332 510 $ CAD
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