1438 W 38th St

2 574 pi² Bureau Immeuble Erie, PA 16508 406 769 $ CAD (158,03 $ CAD/pi²)

Espace de bureau Pennsylvanie Erie 1438 W 38th St, Erie, PA 16508

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Bâtiment de bureaux de 2 574± pi² disponible
  • Sous-sol complet de 1 102± pi² pour entreposage
  • À vendre à 285 000 $
  • 1 452± pi² au rez-de-chaussée avec réception, 3 bureaux, salle de conférence, cuisinette et salle de bain.
  • Garage détaché pour deux voitures de 441± pi², plus un stationnement pour 5 voitures.
  • Également disponible à la location pour 2 500 $/mois (11,66 $/pi²/an) - Net

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Bâtiment de bureaux de 2 574± pi². Rez-de-chaussée de 1 452± pi² comprenant une réception, 3 bureaux, une salle de conférence, une kitchenette et une salle de bain. Sous-sol complet de 1 102± pi² pour entreposage. Garage détaché pour deux voitures de 441± pi², plus un stationnement pour 5 voitures. Situé le long d’un corridor à fort achalandage avec excellente signalisation et visibilité. Façade de 67’5” sur la rue W. 38th. Trafic quotidien moyen de 16 000 véhicules (données PennDOT AADT, année de comptage 2023). Terrain de 0,2338± acre zoné C-1, district commercial local. Nombreuses utilisations possibles : services professionnels, services personnels, massothérapie agréée, commerce de détail limité, et plus encore. Construit en 1956 avec services publics municipaux. Visite virtuelle 3D et plan d’étage disponibles. À vendre pour 285 000 $. Également disponible à la location pour 2 500 $/mois (11,66 $/pi²/an) – Net. Le locataire paie le loyer ainsi que les taxes, le déneigement et l’entretien paysager. Taxes estimées à 1,75 $/pi²/an (basé sur 2024-2025). Contactez le courtier pour plus d’informations ou pour planifier une visite.

PIÈCES JOINTES

FLYER-1438 W. 38th Street

TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)

ANNUEL (CAD) ANNUEL PAR pi² (CAD)
Taxes 6 429 $ 2,50 $
Dépenses d’exploitation - -
Total des dépenses 6 429 $ 2,50 $

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
2 574 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1956
Prix
406 769 $ CAD
Prix par pi²
158,03 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
2 574 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Taille du lot
0,23 AC
Zonage
C-1 - Quartier Commercial Local
Stationnement
5 Espaces (1,94 espaces par 1 000 pi² loués)

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 2 574 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
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Autre
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2,574± SF office building. 1,452± SF first floor with reception, 3 offices, conference room, kitchenette & restroom. 1,102± SF full basement for storage. 441± SF two-car detached garage plus 5-car parking lot. Located along a high traffic corridor with excellent signage & visibility. 67’5” frontage on W. 38th Street. 16,000 average daily traffic (PennDOT AADT, 2023 count year). On 0.2338± acres zoned C-1, Local Commercial District. Many potential uses: professional services, personal services, licensed massage therapy, limited retail & more. Built in 1956 with public utilities. 3D tour & floor plan available. For lease at $2,500/month ($11.66/SF/YR) – Net. Tenant pays rent plus taxes, snow removal & lawncare. Taxes estimated at $1.75/SF/YR (based on 2024-2025). Also available for sale at $285,000. Contact broker for additional information or to schedule a tour.

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage 2 574 pi² Bureau construction complète Maintenant

1er étage

Taille
2 574 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

LIENS

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Impôts fonciers

Numéro de lot 19-061-037.0-118.00 Évaluation totale 163 811 $ CAD (2024)
Évaluation du terrain 73 398 $ CAD (2024) Impôts annuels 6 429 $ CAD (2,50 $ CAD/pi²)
Évaluation des bâtiments 90 413 $ CAD (2024) Année d’imposition 2025

CONTACT

  • Sherry Bauer
    Sherry Bauer

  • ID d’inscription: 35202093

  • Date de mise sur le marché: 2025-03-20

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1438 W 38th St, Erie, PA 16508

Le South Suburban Erie Bureau Propriété à 1438 W 38th St, Erie, PA 16508, est actuellement disponible. Contacter SBRE - Sherry Bauer Real Estate Services pour plus de renseignements.

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