1437-1445 San Marino Ave
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1437-1445 San Marino Ave
5 030 pi² Bureau Immeuble San Marino, CA 91108 5 599 006 $ CAD (1 113 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l’investissement
- L'immeuble de bureaux et de commerces de détail d'un étage offre cinq (5) places de stationnement extérieures pratiques et généreuses.
- La propriété est magnifiquement entretenue et affiche un charme haut de gamme, un attrait exceptionnel et la fierté d'être propriétaire.
- L'immeuble bénéficie d'une entrée et d'une sortie directe sur l'avenue San Marino, qui est un emplacement commercial avantageux situé dans un quartier plus calme et plus résidentiel
- La propriété se compose de deux bâtiments. Le bâtiment principal, avec trois immenses fenêtres cinrées, qui remplissent les espaces de lumière naturelle, et une seconde,
- Une caractéristique clé du bâtiment est les détails architecturaux néo-espagnols, y compris l'extérieur caractéristique en stuc crème avec une grande arche et forgée
- L'emplacement de la propriété sur l'avenue San Marino est proche des principales artères commerciales comme Huntington Drive et Fair Oaks Avenue.
Résumé de l'annonce
La propriété se trouve à Saint-Marin, une ville charmante et prospère de l'ouest de la vallée de San Gabriel, dans le sud de la Californie. Reconnue pour ses rues pittoresques et ses maisons bien entretenues, la réputation prestigieuse et l'excellente qualité de vie de Saint-Marin en font l'une des communautés les plus recherchées de la vallée. La propriété offre une excellente occasion propriétaire-utilisateur dans un endroit magnifique et commercialement avantageux, et est idéale pour une entreprise stable ou en croissance.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Loft/Espace créatif
Taille du bâtiment
5 030 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1962
Prix
5 599 006 $ CAD
Prix par pi²
1 113 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
5 030 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,77
Terrain en acres
0,15 AC
Zonage
SOC1* - Commerciale limitée
Stationnement
6 Espaces (1,19 espaces par 1 000 pi² loués)
1 of 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5329-026-022 | Évaluation des bâtiments | 239 826 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 137 945 $ CAD | Évaluation totale | 377 771 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5329-026-022
Évaluation du terrain
137 945 $ CAD
Évaluation des bâtiments
239 826 $ CAD
Évaluation totale
377 771 $ CAD
-
Edward Matevosian -
CBRE, Inc.
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