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12 250 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Midlothian, VA 23113 3 756 295 $ CAD (307 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Toit entièrement en briques et en métal. Méticuleusement entretenu tout au long.
- Offert à un taux de plafonnement de 8,0 % sur les revenus et les dépenses réels.
- Loué à 100 % à des locataires immobiliers ou financiers.
Résumé de l'annonce
Napier ERA occupe tout le deuxième étage et il n'y a que quatre autres locataires, tous de nature financière. Hausse importante des loyers et de l'utilisation future de l'immeuble. Entretien méticuleux sans entretien différé.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Cession-bail
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
12 250 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2004
Prix
3 756 295 $ CAD
Prix par pi²
307 $ CAD
Taux de capitalisation
8%
Revenu net d’exploitation
300 611 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Superficie de plancher typique
6 125 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Taille du lot
1,03 AC
Zonage
I1 - Le zonage permet un large éventail d'utilisations commerciales, médicales et professionnelles.
Stationnement
52 Espaces (4,84 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Atrium
- Affichage
- Cuisine
- Hauts plafonds
- Bureaux partitionnés
- Réception
- Wi-Fi
- Affichage sur monument
- Climatisation
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Impôts fonciers
Numéro de lot | 722-70-94-06-400-000 | Évaluation des bâtiments | 1 936 689 $ CAD |
Évaluation du terrain | 293 416 $ CAD | Évaluation totale | 2 230 106 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
722-70-94-06-400-000
Évaluation du terrain
293 416 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 936 689 $ CAD
Évaluation totale
2 230 106 $ CAD
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