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Dollar General | Kingsland, TX 14350 FM 1431

10 566 pi² Vente au détail Immeuble Kingsland, TX 78639 3 189 673 $ CAD (302 $ CAD/pi²) 6,60% Taux de capitalisation

Immeubles de commerce de détail Texas Kingsland 14350 FM 1431, Kingsland, TX 78639

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

  • Possibilité d'investissement à locataire unique NNN
  • Bail de 15 ans avec options de cinq (5) ans et de cinq (5) ans
  • Garantie corporative par Dollar General Corporation
  • Situé juste au nord-ouest d'Austin, TX
  • Augmentations de 10 % par option

Résumé de l'annonce

Randall Commercial Group, LLC est heureux d'offrir en exclusivité à la vente ce tout nouveau magasin indépendant Dollar General situé à Kingsland, au Texas. La propriété en question a un bail NNN de 15 ans dont la date d'entrée en vigueur est le 3 août 2023. La propriété est située au 14350 FM 1431, Kingsland, TX, dans le comté de Burnet, juste au nord-ouest d'Austin, au Texas. La propriété est idéalement située sur FM 1431, à côté du fleuve Colorado et à environ sept milles au nord du lac Lyndon B. Jonson, un site touristique populaire avec des maisons sur le lac, des parcs de véhicules de loisirs et le Horseshoe Bay Resort & Yacht Club. Dollar General est un locataire de qualité de placement ayant une cote de crédit « BBB » de Standard & Poor's.

Pièces jointes

1221.22 -- Kingsland, TX 24959 OM

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Immeuble indépendant
Taille du bâtiment
10 566 pi²
Année de construction
2023
Prix
3 189 673 $ CAD
Prix par pi²
302 $ CAD
Taux de capitalisation
6,60%
Revenu net d’exploitation
210 518 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Terrain en acres
1,50 AC

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Détaillant
  • 10 566 pi²
  • 19,92 $ CAD
  • Loyer hypernet
  • Août 2038

Chez Dollar General, leurs actions sont guidées par une mission simple : Servir les autres. Pour leurs clients, cela signifie les placer au centre de tout ce qu'ils font, travailler chaque jour pour offrir de la valeur et de la commodité dans les magasins généraux de leur quartier. Pour leurs employés, cela signifie le respect et la possibilité de grandir et de développer leur carrière, et pour leurs communautés, cela signifie aider à soutenir les communautés qu'ils appellent leur foyer. Ils s'efforcent de rendre les achats faciles et abordables grâce à des magasins faciles à acheter. Leurs magasins offrent tous les jours à bas prix des articles tels que de la nourriture, des collations, des aides de santé et de beauté, des produits de nettoyage, des vêtements de base, des articles ménagers, des articles saisonniers, des produits en papier et bien plus encore des marques et produits les plus fiables des États-Unis, ainsi que des marques privées de haute qualité.

Locataire Secteur pi² OCCUPÉ LOYER/pi² Type de bail Fin du bail
Détaillant 10 566 pi² 19,92 $ CAD Loyer hypernet Août 2038

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(662) 234-4044

  • ID d’inscription: 28523204

  • Date de mise sur le marché: 2023-05-18

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 14350 FM 1431, Kingsland, TX 78639

Le Vente au détail Propriété à 14350 FM 1431, Kingsland, TX 78639 est actuellement disponible À vendre. Contacter Randall Commercial Group, LLC pour plus de renseignements.

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