1435 Walnut Ave
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1435 Walnut Ave
6 Unité Immeuble d’appartements 1 961 764 $ CAD (326 961 $ CAD/Unité) 5,16% Taux de capitalisation Long Beach, CA 90813
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Améliorations récentes en immobilisations - Nouvelle toiture installée (2024)
- Possibilité de valeur ajoutée - Les loyers actuels sont inférieurs d'environ 40 % au niveau du marché
- Potentiel de l'ADU - Option de conversion de l'espace de garage/entreposage existant en unité (s) supplémentaire (s)
- Tous les logements de deux chambres
- Situé dans une zone d'opportunité
- Emplacement souhaitable à Long Beach (Note de marche : 84) - À moins de 2 milles de la plage et du centre-ville de Long Beach
Résumé de l'annonce
Le 1435 Walnut Ave. est une propriété multifamiliale de 6 logements située dans une zone d'opportunité. Cet actif à valeur ajoutée comprend tous les plans d'étage de deux chambres avec plus de 770 pi2 chacun. Les améliorations récentes en matière d'immobilisations comprennent l'installation d'un nouveau toit en 2024.
Faits sur la propriété
| Prix | 1 961 764 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 326 961 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,15 AC |
| Taux de capitalisation | 5,16% | Taille du bâtiment | 4 633 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.45 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 6 | Année de construction | 1964 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Ratio de stationnement | 1,51/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Prix | 1 961 764 $ CAD |
| Prix par unité | 326 961 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,16% |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.45 |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,15 AC |
| Taille du bâtiment | 4 633 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1964 |
| Ratio de stationnement | 1,51/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
Commodités des unités
- Climatisation
- Connexions pour laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
- Sans ascenseur
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 6 | 2 292 $ CAD | 772 |
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Walk Score ®
Très pratique à pied (89)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7268-039-024 | Évaluation des bâtiments | 969 926 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 054 269 $ CAD | Évaluation totale | 2 024 194 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
7268-039-024
Évaluation du terrain
1 054 269 $ CAD
Évaluation des bâtiments
969 926 $ CAD
Évaluation totale
2 024 194 $ CAD
Zonage
| Code de zonage | LBR2N |
| LBR2N |
-
Trey Mitchell -
Jack O'Connor -
Daniel Blackwell -
CBRE
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