1435 3rd Ave
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1435 3rd Ave
27 Unité Immeuble d’appartements 6 378 615 $ CAD (236 245 $ CAD/Unité) 6,27% Taux de capitalisation Oakland, CA 94606
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Proximité du lac Merritt, des parcs locaux et des commerces.
- 5 studios.
- 22 appartements de deux chambres ou d'une salle de bain.
Résumé de l'annonce
Première sur le marché depuis plus de 25 ans ! Le 1435 3rd Avenue est un immeuble de 27 logements idéalement situé juste à côté du lac Merritt. La propriété est composée de cinq studios et de vingt-deux appartements d'une chambre à coucher et d'une salle de bain. Les unités ont un chauffage mural au gaz, des cuisinières à gaz et sont bien aménagées. Les locataires sont attirés par l'immeuble en raison de sa proximité avec le lac Merritt, les parcs locaux et les commerces.
Idéalement situé à seulement trois pâtés de maisons du lac Merritt, le 1435 3rd Avenue affiche une note Walkscore de 93. Les locataires peuvent faire la plupart des courses à pied et le transport en commun est facilement accessible. Les locataires peuvent profiter du parc Athol Plaza et de ses courts de tennis à seulement deux pâtés de maisons de chez eux. Pour les déplacements domicile-travail, les résidents peuvent se rendre à BART à pied en moins de 20 minutes. Cet emplacement est une grosse vente pour les locataires.
Idéalement situé à seulement trois pâtés de maisons du lac Merritt, le 1435 3rd Avenue affiche une note Walkscore de 93. Les locataires peuvent faire la plupart des courses à pied et le transport en commun est facilement accessible. Les locataires peuvent profiter du parc Athol Plaza et de ses courts de tennis à seulement deux pâtés de maisons de chez eux. Pour les déplacements domicile-travail, les résidents peuvent se rendre à BART à pied en moins de 20 minutes. Cet emplacement est une grosse vente pour les locataires.
Faits sur la propriété
| Prix | 6 378 615 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 236 245 $ CAD | Taille du lot | 0,49 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 20 250 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,27% | Occupation moyenne | 96% |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.56 | Nombre d’étages | 3 |
| Nombre d’unités | 27 | Année de construction | 1959 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,89/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix | 6 378 615 $ CAD |
| Prix par unité | 236 245 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,27% |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.56 |
| Nombre d’unités | 27 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,49 AC |
| Taille du bâtiment | 20 250 pi² |
| Occupation moyenne | 96% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1959 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,89/1 000 pi² |
Commodités des unités
- Climatisation
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
Commodités du site
- Installations de lessive
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 5 | - | 500 |
| 1+1 | 22 | - | 750 |
1 of 1
Walk Score ®
Un paradis pour un marcheur (94)
Transit Score ®
Excellent transport en commun (71)
Bike Score ®
Un paradis pour un cycliste (97)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 020-0131-004-00 | Évaluation des bâtiments | 1 660 820 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 710 036 $ CAD | Évaluation totale | 2 390 474 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
020-0131-004-00
Évaluation du terrain
710 036 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 660 820 $ CAD
Évaluation totale
2 390 474 $ CAD
Zonage
| Code de zonage | R60, Oakland |
| R60, Oakland |
-
Matt Treadway -
The Lapham Company, Inc.
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