National Dentex Labs | 14333 58th St N
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National Dentex Labs 14333 58th St N
8 600 pi² Bureau Immeuble Clearwater, FL 33760 2 935 860 $ CAD (341 $ CAD/pi²) 5,83% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- 8 600 pieds carrés sur 2,07 acres de terrain.
- À environ 1 mille des États-Unis 19 et à environ 5 milles de l'I-275.
- Entièrement c.a.
- Nouveau bail NNN avec indexations.
- Nombre important de places de stationnement.
- Propriété située dans le parc de bureaux de l'ICOT.
Résumé de l'annonce
Ce bâtiment flexible de 8 600 RF s'étend sur 2,07 acres et peut potentiellement être agrandi à 21 000 PF. Il est situé dans le parc d'affaires Icot qui occupe le coin nord-ouest du sous-marché Gateway. L'immeuble est actuellement occupé à 100 % par une entreprise nationale de laboratoires dentaires, générant un NOI annuel de 121 795,56$, dont 5 ans restants sur un bail NNN de 7 ans assorti d'augmentations annuelles. Le locataire paie toutes les dépenses, y compris des frais de gestion de 3 % et une réserve d'entretien d'un terrain de stationnement en dépôt d'entiercement.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
8 600 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1986
Prix
2 935 860 $ CAD
Prix par pi²
341 $ CAD
Taux de capitalisation
5,83%
Revenu net d’exploitation
171 293 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
8 600 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Terrain en acres
2,06 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
N/Av, Clearwater - Industrial Limited (IL) : permet des activités de fabrication intérieure, de transformation, d'entreposage, de vente en vrac et de distribution à grande échelle.
Stationnement
108 Espaces (10 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Climatisation
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 04-30-16-77515-000-1301 | Évaluation des bâtiments | 735 082 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 360 569 $ CAD | Évaluation totale | 1 095 650 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
04-30-16-77515-000-1301
Évaluation du terrain
360 569 $ CAD
Évaluation des bâtiments
735 082 $ CAD
Évaluation totale
1 095 650 $ CAD
-
Scott Clendening -
Commercial Partners Realty, Inc.
(727) 822-4715
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