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1432 Austin Hwy
Espace disponible 4 étoiles commerce de détail 1 260 à 7 932 pi² à San Antonio, TX 78209
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Divers espaces prêts à emménager disponibles
- Nombreux espaces de stationnement disponibles +plusieurs possibilités de signalisation
- Emplacement de remplissage avec accès facile aux boucles 410 et IH-35
- Haute visibilité à partir de la route Austin
- La propriété offre un abattement de loyer
- Entre Alamo Heights et Terrell Hills
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 110 | 1 300 pi² | Négociable | 27,42 $ CAD/pi²/an 2,29 $ CAD/pi²/mois 295,20 $ CAD/m²/an 24,60 $ CAD/m²/mois 2 971 $ CAD/mois 35 652 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 111 | 1 644 pi² | Négociable | 25,32 $ CAD/pi²/an 2,11 $ CAD/pi²/mois 272,49 $ CAD/m²/an 22,71 $ CAD/m²/mois 3 468 $ CAD/mois 41 618 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 112 | 2 028 pi² | Négociable | 26,02 $ CAD/pi²/an 2,17 $ CAD/pi²/mois 280,06 $ CAD/m²/an 23,34 $ CAD/m²/mois 4 397 $ CAD/mois 52 765 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 115 | 1 260 pi² | Négociable | 27,42 $ CAD/pi²/an 2,29 $ CAD/pi²/mois 295,20 $ CAD/m²/an 24,60 $ CAD/m²/mois 2 880 $ CAD/mois 34 555 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 117 | 1 700 pi² | Négociable | 28,13 $ CAD/pi²/an 2,34 $ CAD/pi²/mois 302,77 $ CAD/m²/an 25,23 $ CAD/m²/mois 3 985 $ CAD/mois 47 818 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage, ste 110
Salon/salon de coiffure de deuxième génération
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 111
Plan d'étage ouvert avec une salle de bain et une salle de bain.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 112
L'espace est disponible immédiatement ! Auparavant, un établissement bancaire construit est excellent pour les groupes médicaux, les banques de deuxième génération ou les institutions financières. Directement face à Walmart, espace de signalisation arrière jusqu'au stationnement du centre commercial Lowe's, grand espace de 8 pi x 3 pi sur le panneau Monument de 65 pieds de haut de Walmart Austin Hwy. Excellent bassin de locataires existants.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Banque
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Modern Finish Out
- Five Private Offices
- Private Restrooms
- Breakroom and Training Room
- Heavy Foot Traffic
1er étage, ste 115
Plan d'étage ouvert avec toilettes et aire de réception
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 117
Salle de vente au détail avec salle de bain et zone d'inventaire.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- End cap retail suite
- Open floor plan
- Private restroom
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1432 Austin Hwy , San Antonio, TX 78209
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2004 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Ratio de stationnement | 5,41/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 26 595 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 26 595 pi² |
| Année de construction | 2004 |
| Ratio de stationnement | 5,41/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Le 1432 Austin Hwy est un centre de vente au détail haute visibilité de 26 595 SF situé au nord-est de San Antonio, entre Walmart Supercenter et Lowe's, offrant des espaces de différentes tailles. La propriété offre de multiples utilisations commerciales, y compris des services de beauté, de vente au détail et d'affaires, avec un accès facile au Loop 410 et à l'IH-35 près d'autres détaillants nationaux.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Principaux détaillants à proximité
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Chris Moran -
Cullen Mills -
Llano Realty Partners, LLC.
Présenté par
1432 Austin Hwy
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