Rialto Village | 1432-1550 S Riverside Ave
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Rialto Village 1432-1550 S Riverside Ave
92 345 pi² 99% Loué 4-Étoile Local commercial Immeuble Rialto, CA 92376 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Occasion d'investissement rare dans une région dense du sud de la Californie
- Crédit à long terme à l'échelle nationale et régionale
- Emplacement centralisé à proximité de l'autoroute
- La meilleure ancre d'épicerie de sa catégorie
- Endroit très trafiqué
- Les autres locataires à proximité sont Walmart Supercenter, Ross, dd Discounts
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Rialto Village est un centre commercial de quartier ancré de 92 345 pieds carrés récemment construit, situé dans la communauté de Rialto, en pleine croissance et densément peuplée de l'Inland Empire, à Rialto, en Californie.
Rialto Village comprend deux composantes : Rialto Anchors/Shops (y compris Sprouts, Burlington, ULTA, Five Belwo) et Rialto Pad Buildings (y compris Quick Quack Car Wash, Coffee Bean, Yogurtland, Mattress Firm).
Les deux propriétés peuvent être acquises séparément ou dans le cadre d'une transaction de portefeuille.
POINTS D'ANCRAGE ET MAGASINS DU RIALTO
PRIX : $25,825,000
TAUX DE PLAFONNEMENT : 6 %
ANNÉE 1 NOI : 1 549 491$
OCCUPATION : 100 %
BÂTIMENTS DU PAVÉ DU RIALTO
PRIX : $18,745,000
TAUX DE PLAFONNEMENT : 5,5 %
ANNÉE 1 NOI : 1 030 914$
OCCUPATION : 100 %
Pour plus d'informations, suivez ce lien : https://rezacompanies.com/inventories/rialto-village/
Rialto Village comprend deux composantes : Rialto Anchors/Shops (y compris Sprouts, Burlington, ULTA, Five Belwo) et Rialto Pad Buildings (y compris Quick Quack Car Wash, Coffee Bean, Yogurtland, Mattress Firm).
Les deux propriétés peuvent être acquises séparément ou dans le cadre d'une transaction de portefeuille.
POINTS D'ANCRAGE ET MAGASINS DU RIALTO
PRIX : $25,825,000
TAUX DE PLAFONNEMENT : 6 %
ANNÉE 1 NOI : 1 549 491$
OCCUPATION : 100 %
BÂTIMENTS DU PAVÉ DU RIALTO
PRIX : $18,745,000
TAUX DE PLAFONNEMENT : 5,5 %
ANNÉE 1 NOI : 1 030 914$
OCCUPATION : 100 %
Pour plus d'informations, suivez ce lien : https://rezacompanies.com/inventories/rialto-village/
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
-
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Superette
Taille du bâtiment
92 345 pi²
Classe d’immeuble
A
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2023
Revenu net d’exploitation
3 722 415 $ CAD
Pourcentage loué
99%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
9,53 AC
Zone de développement économique
Oui
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 10 639 500 $ CAD (2024) | |
| Évaluation du terrain | 789 606 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 11 429 105 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
789 606 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
10 639 500 $ CAD (2024)
Évaluation totale
11 429 105 $ CAD (2024)
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