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Salmon Creek Center 14313 NE 20th Ave
1 200 à 2 400 pi² d’espace commerce de détail disponible à Vancouver, WA 98686
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Emplacement à haute visibilité en face du ruisseau Kaiser Permanente Salmon Creek
- Pratique vers I-5 et I-205 au ruisseau Salmon
- Mélange diversifié de colocataires de détail, de médecine et de bureau
- Réaménagement extérieur complet 2019
- Possibilités de signalisation sur le pylône
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 200 à 2 400 pi² | Négociable | 36,43 $ CAD/pi²/an 3,04 $ CAD/pi²/mois 392,16 $ CAD/m²/an 32,68 $ CAD/m²/mois 7 287 $ CAD/mois 87 439 $ CAD/an | Loyer hypernet |
14313 NE 20th Ave - 1er étage
Bureau A102 (espace divisible en ligne) : 2 400 Pi2 A102 Taux de location : 26 à 28 $/psf + NNN Espace de 2e génération - Ancien gymnase de conditionnement physique : • Une salle de bain existante dans la suite (l'espace ne comprend pas les vestiaires) • Espace de vente idéal pour la salle de sport, l'espace d'arts martiaux, le studio de danse, tout autre commerce de détail ou service général, etc. • Dimensions : 60 pieds x 60 pieds • Grand espace ouvert • Studio intérieur avec grande fenêtre donnant sur l'espace ouvert principal • Facilement divisible en deux espaces de 1 200 pieds carrés ; 2 400 pieds carrés au total
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Former Gym Space
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 14313 NE 20th Ave , Vancouver, WA 98686
| Min. divisible | 1 200 pi² | Façade | 300’ le NE 20th Avenue |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 30 320 pi² |
| Stationnement | 142 Espaces | Superficie totale du terrain | 1,56 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1997 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Min. divisible | 1 200 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 142 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 300’ le NE 20th Avenue |
| Superficie commerciale brute | 30 320 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,56 AC |
| Année de construction | 1997 |
À propos de la propriété
Espace médical, commerce de détail et service de 2e génération disponible Centre Salmon Creek, Vancouver, WA -------------------- Bureau A102 (espace divisible en ligne) : 2 400 Pi2 A102 Taux de location : 26 à 28 $/psf + NNN Espace de 2e génération - Ancien gymnase de conditionnement physique : • Une salle de bain existante dans la suite (l'espace ne comprend pas les vestiaires) • Espace de vente idéal pour la salle de sport, l'espace d'arts martiaux, le studio de danse, tout autre commerce de détail ou service général, etc. • Dimensions : 40 pieds x 60 pieds • Grand espace ouvert • Studio intérieur avec grande fenêtre donnant sur l'espace ouvert principal • Facilement divisible en deux espaces de 1 200 pieds -------------------- Caractéristiques de la propriété : • Centre commercial sous nouvelle propriété et rénovations extérieures en 2017 • Possibilité de signalisation sur le pylône à haute visibilité à l'entrée du centre commercial • Colocataires locaux et nationaux, dont Mount Vista Family Dental, Snap Fitness, Dough Boys Pizza, Dream Nails, McCann's Medical, Still Point Massage & Wellness Studio, Generations Church -------------------- Caractéristiques de l'emplacement : • Région du ruisseau Salmon à croissance rapide en face du ruisseau Kaiser Permanente Salmon Creek et Safeway, et du centre médical Legacy Salmon Creek et de l'Université d'État de Washington à Vancouver, à proximité • Au coin de la 20th Ave et de la NE 144th St avec plus de 9 900 véhicules par jour et à proximité de l'I-5 et de l'I-205 • Les points forts à proximité comprennent Kaiser Permanente Salmon Creek, Legacy Salmon Creek, WSU Vancouver, Albertsons, Starbucks, Walgreens, Safeway et Fred Meyer
- Enseigne sur pylône
Principaux détaillants à proximité
-
Daniel Silvey -
Knipe Realty
Présenté par
Salmon Creek Center | 14313 NE 20th Ave
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