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Bldg B 1431 W Knox St
Espace disponible commerce de détail 3 200 pi² à Torrance, CA 90501
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 200 pi² | Négociable | 59,00 $ CAD/pi²/an 4,92 $ CAD/pi²/mois 635,03 $ CAD/m²/an 52,92 $ CAD/m²/mois 15 732 $ CAD/mois 188 789 $ CAD/an | Service complet |
1er étage
Actuellement, un magasin de commerce de détail avec une durée de bail d'un an. Il s'agit de la transaction de sous-location avec le taux de location spécial en raison du soutien du locataire. Bonne affaire pour louer des espaces commerciaux ou des bureaux de 3 300 pieds carrés dans un centre commercial animé, à côté de Wall Mart. Le locataire actuel est un magasin de détail, un bureau et un entrepôt usagés, mais l'utilisation d'un restaurant est également acceptable. L'amélioration des locataires est négociable dans la lettre d'intention. La durée du nouveau bail est d'au moins 3 ans. CAM : 0,87 $/pi² Ils ont encore 2 ans avant la fin du mandat actuel (jusqu'en février 2026).
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1431 W Knox St , Torrance, CA 90501
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2005 |
| Superficie commerciale brute | 40 045 pi² | Ratio de stationnement | 1,76/1 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,00 AC |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Superficie commerciale brute | 40 045 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,00 AC |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 1,76/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Ligne d'autobus
- Aire de restauration
- Enseigne sur pylône
Principaux détaillants à proximité
-
Ken Manabe -
Sky Line Commercial Real Estate
Présenté par
Bldg B | 1431 W Knox St
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