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14301 S Dixie Hwy
Espace disponible commerce de détail 2 250 pi² à Miami, FL 33176
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Faits saillants
- DIXIE HIGHWAY US1 FAÇADE
- ENTIÈREMENT RÉNOVÉ
- ESPACE DE VENTE AU DÉTAIL DE 2250 PI2
- NNN, S'IL VOUS PLAÎT, AUCUNE ARNAQUE
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 14301 | 2 250 pi² | Négociable | 54,78 $ CAD/pi²/an 4,57 $ CAD/pi²/mois 589,67 $ CAD/m²/an 49,14 $ CAD/m²/mois 10 272 $ CAD/mois 123 261 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage, ste 14301
Le Riata Corporate Park 2-9 est un complexe de bureaux de catégorie A de 688 100 pieds carrés situé sur 51 acres boisés dans le sous-marché nord-ouest d'Austin et fait partie du corridor technologique d'Austin. Riata Corporate Park offre une variété de tailles de suites pour répondre aux besoins de chaque locataire. - Campus de bureaux de classe A à 8 immeubles - Grandes plaques de plancher efficaces - 3 centres de conditionnement physique sur place, y compris des douches et des casiers - Gestion sur place - Food trucks quotidiens selon un horaire rotatif - Whole Foods Express sur place - Possibilités de signalisation pour les bâtiments et les monuments - Accès pratique depuis l'autoroute 183 et la voie Parmer - Générateur diesel du bâtiment 4 (480/277v - 500 kw) - Le magnifique campus comprend des arbres abondants, des supports à vélos, un parc de 16 acres avec des pistes de jogging, des courts de tennis, une aire de jeux et un terrain de basket-ball - Site de développement construit sur site de 64 548 pieds 2 (Bâtiment 1)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- 97’ FRONTAGE ON US1 DIXIE HWY MIAMI
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 14301 S Dixie Hwy, Miami, FL 33176
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Coral Reef Medical Supply
- Produits de santé et de beauté
- 1
- -
- Painting Spot Palmetto Bay
- Détaillant
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Coral Reef Medical Supply | Produits de santé et de beauté | 1 | - |
| Painting Spot Palmetto Bay | Détaillant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 14301 S Dixie Hwy , Miami, FL 33176
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 9 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture | Année de construction/rénovation | 1986/2020 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie commerciale brute | 9 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1986/2020 |
À propos de la propriété
ESPACE RÉNOVÉ AU 14301 SOUTH DIXIE HWY., MIAMI, FL, COEUR DE LA BAIE DE PALMETTO, NOMBRE ÉLEVÉ DE TRAFIC Zonage strictement réservé aux commerces de détail : aucun service, bureau, médical, école, spa, alimentation ou magasin de fumée n'est autorisé. Durée minimale du bail de trois ans avec dépôt de garantie de trois mois requis à la signature du bail. Premier mois de loyer payé à l'avance. Les renseignements qui précèdent, y compris, mais sans s'y limiter, tout renseignement sur la taille ou la superficie des lots, des structures, des dimensions, des calculs de la superficie en pieds carrés ou de la superficie, sont considérés comme exacts, mais ne sont ni justifiés ni garantis. Ces renseignements devraient faire l'objet d'une vérification indépendante avant qu'une personne ne conclue une transaction fondée sur ces renseignements. CONTACTEZ directement l'agent ou le propriétaire 239-273-0666
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
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Cynthia Joannou - Cynthia Joannou
Présenté par
Cynthia Joannou
14301 S Dixie Hwy
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