1430 Yankee Park Pl | Dayton, OH 45458
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1430 Yankee Park Pl
Dayton, OH 45458
Bureau Propriété À vendre
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Faits saillants de l’investissement
- Pour de plus amples renseignements, des demandes de renseignements ou pour planifier une représentation, veuillez communiquer avec Kyle Savoie au 937-470-1161.
Résumé de l'annonce
1430 et 1436 Yankee Park Place, canton de Washington, OH 45458 — Paire de condominiums à bureaux
Ces deux condominiums à bureaux sont vendus ensemble pour 550 000$ en raison d'un accord de location unique. Le locataire actuel occupe les étages supérieurs de 1430 et 1436, avec une connexion harmonieuse entre les unités, puisqu'un mur a été ouvert pour créer un grand espace fonctionnel.
Bien que chaque logement soit disponible pour 275 000$ individuellement, toute vente doit tenir compte du contrat de location existant avec le locataire aux étages supérieurs. Les étages inférieurs vacants des deux immeubles offrent un excellent potentiel d'occupation par les propriétaires ou la possibilité d'attirer de nouveaux locataires pour des flux de trésorerie supplémentaires, maximisant ainsi l'investissement.
Avec six étages louables au total et un locataire établi en place, cette paire de propriétés présente une stabilité et une marge de croissance dans une zone commerciale recherchée.
Ces deux condominiums à bureaux sont vendus ensemble pour 550 000$ en raison d'un accord de location unique. Le locataire actuel occupe les étages supérieurs de 1430 et 1436, avec une connexion harmonieuse entre les unités, puisqu'un mur a été ouvert pour créer un grand espace fonctionnel.
Bien que chaque logement soit disponible pour 275 000$ individuellement, toute vente doit tenir compte du contrat de location existant avec le locataire aux étages supérieurs. Les étages inférieurs vacants des deux immeubles offrent un excellent potentiel d'occupation par les propriétaires ou la possibilité d'attirer de nouveaux locataires pour des flux de trésorerie supplémentaires, maximisant ainsi l'investissement.
Avec six étages louables au total et un locataire établi en place, cette paire de propriétés présente une stabilité et une marge de croissance dans une zone commerciale recherchée.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Bureau/Résidentiel
Taille du bâtiment
5 124 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1983
Prix
391 050 $ CAD
Prix par pi²
76 $ CAD
Pourcentage loué
67%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 Étages
Superficie de plancher typique
1 708 pi²
Dalle à dalle
9’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
1,75 AC
Zonage
Commercial
Stationnement
50 Espaces (3,7 espaces par 1 000 pi² loués)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | O67-28409-0002 | Évaluation des bâtiments | 17 516 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 24 469 $ CAD | Évaluation totale | 41 984 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
O67-28409-0002
Évaluation du terrain
24 469 $ CAD
Évaluation des bâtiments
17 516 $ CAD
Évaluation totale
41 984 $ CAD
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