1430 Dekalb Ave

Appel à tous les investisseurs, développeurs et utilisateurs finaux ! ! ! Immeuble de 6 logements occupé à 100 % à Bushwick à vendre ! ! ! La propriété dispose d'une excellente signalisation, d'une excellente exposition, d'un fort zonage R6, de 6 places de stationnement, de hauts plafonds de 10 pi, de compteurs séparés, de faibles impôts fonciers, de tout nouvel éclairage LED, de la climatisation, +++ ! ! ! La propriété est située au cœur de Bushwick, à seulement 2 pâtés de maisons de l'avenue Myrtle ! ! ! La propriété est située à quelques minutes du Barclays Center, du Brooklyn Children's Museum et du zoo Prospect Park ! ! ! Les voisins comprennent UPS, The Home Depot, T-Mobile, Dunkin', CubeSmart Self Storage, Walgreens, JD Sports, Subway, Wendy's, KFC, +++ ! ! ! Cette propriété offre un énorme potentiel de hausse ! ! ! Ce pourrait être votre prochain site de développement/la prochaine maison pour votre entreprise ! ! !

Revenu :
Unité 1L : 16 118,76$ Ann.
Unité 1R : 18 227,88$ Ann.
Unité 2L : 23 609,16$ Ann.
Unité 2R : 15 095,40$ Ann.
Unité 3R : 21 420$ Ann.
Unité 3L : 23 666,52$ Ann.
Revenu brut : 118 137,72$ Ann.
Dépenses :
Gaz : 1 320$ Ann. (Aires communes)
Électrique : 620$ Ann. (couloir et espaces communs)
Eau et égout : 4 783$ Ann.
Assurance : 3 780$ Ann.
Taxes : 6 855,88$ Ann.
Dépenses totales : 17 358,88$ Ann.
Bénéfice net d'exploitation (NOI) : 100 778,84$ Ann.