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Market Center On Capital Avenue 1430 Capital Ave
2 200 pi² d’espace commerce de détail disponible à Watkinsville, GA 30677
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Hauts plafonds de style loft et espace ouvert avec lumière naturelle. Unité d'extrémité avec visibilité. Zones sur le toit à l'usage de tous les locataires.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 111 | 2 200 pi² | 10’ - 12’ | 3-5 ans | 24,59 $ CAD/pi²/an 2,05 $ CAD/pi²/mois 54 099 $ CAD/an 4 508 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1430 Capital Ave - 1er étage - ste 111
Espace Commercial de Premier Choix au Market Center – Watkinsville, GA Découvrez une opportunité exceptionnelle de louer un espace commercial de 2 000 à 2 200 pi² au cœur de l'animé centre commercial Market Center. Idéalement situé dans la région dynamique et en pleine croissance du comté d'Oconee et d'Athens, en Géorgie, cet emplacement est parfait pour un commerce de détail, un restaurant ou un bureau. Cette unité, stratégiquement positionnée, est le point central du Market Center, offrant une grande visibilité et un accès facile pour les piétons et les véhicules. Caractéristiques de l’espace : - Plafonds de 12 pieds, créant une ambiance ouverte et accueillante. - Stationnement abondant, garantissant la commodité pour vos clients et votre personnel. - Aménagement actuel conçu pour une boutique-cadeaux prospère, avec la flexibilité de s’adapter à votre vision d’entreprise. Situé à Watkinsville, GA, cet espace est entouré d’un mélange éclectique de commerces de détail, de restaurants, de boutiques et de bureaux, en faisant un emplacement de choix pour votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion de positionner votre entreprise dans un centre commercial très fréquenté et recherché. Planifiez votre visite dès aujourd’hui et faites de cet espace le vôtre en aussi peu que trois semaines !
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Éclairage d’urgence
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 10’ - 12’
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plafonds de 12 pieds
- Prêt pour la vente au détail
- Déménagement rapide - il suffit de demander
- Centre commercial très fréquenté
- Emplacement de Great Watkinsville
- Région régionale d'Athènes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1430 CAPITAL AVE , WATKINSVILLE, GA 30677
| Superficie totale disponible | 2 200 pi² | Façade | 30’ le Capital Ave |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 23 613 pi² |
| Stationnement | 90 Espaces | Superficie totale du terrain | 6,00 AC |
| Magasins | 2 | Année de construction | 2008 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 2 200 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 90 Espaces |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 30’ le Capital Ave |
| Superficie commerciale brute | 23 613 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,00 AC |
| Année de construction | 2008 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Market Center sur l'avenue Capital à Watkinsville. Magnifique quartier commercial de rue piétonnère avec deux étages de magasins et de services professionnels. Un endroit idéal pour localiser et développer votre entreprise.
- Lot de coin
- Restaurant
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Terrasse sur le toit
- Climatisation
Présenté par
Market Center On Capital Avenue | 1430 Capital Ave
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