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143 W 5th St
9 515 pi² Vacant Vente au détail Immeuble Oxnard, CA 93030 3 645 145 $ CAD (383 $ CAD/pi²)
Faits saillants de l’investissement
- Le 143 W 5th Street est un investissement ou une occasion pour le propriétaire/utilisateur d'acheter un immeuble historique unique en son genre de commerce de détail et de bureaux à un prix inférieur aux coûts de remplacement.
- Conçu dans le style Beaux-Arts, mettant en valeur l'architecture classique des murs en pierre, des toits en argile rouge en tuiles et des plafonds à motifs colorés.
- Ancienne propriété de la banque comprenant plusieurs bureaux de direction, deux salles de conférence, trois coffres-coffres/salles de repos et cuisines.
- Le zonage Downtown Core Oxnard (DT-C) permet plusieurs utilisations, y compris les restaurants, les commerces de détail, les bureaux, les centres de santé et d'exercice et les spas.
- Idéalement situé dans un coin bien en vue au cœur du centre-ville, il est passé par plus de 49 000 véhicules par jour et un grand nombre de places de stationnement gratuites à proximité.
- Il est accessible à pied jusqu'aux commodités à proximité, notamment le pittoresque Plaza Park et le Centennial Plaza, qui abritent Starbucks, Cold Stone Creamery et Plaza Cinemas.
Résumé de l'annonce
Situé dans le centre-ville d'Oxnard, cet édifice historique se trouve à quelques pas de nombreux commerces et restaurants au Centennial Plaza et au-delà. Idéalement situé à l'angle du boulevard S Oxnard, parcouru par 33 500 véhicules par jour, et de la rue W 5th, fréquentée par 14 500 voitures par jour, cette boutique est très visible. Un large éventail d'options de stationnement gratuit se trouve à quelques pâtés de maisons, ce qui ajoute à la commodité de la région environnante. Les transports en commun vers les communautés voisines, Los Angeles, San Francisco et au-delà, sont accessibles par la station Oxford Transit Station, qui se trouve à cinq minutes à pied. Pour ceux qui voyagent en voiture, le 143 W 5th Street offre un accès facile à l'autoroute 101 et à la Pacific Coast Highway.
Oxnard, en Californie, est un site balnéaire, qui abrite de grandes plages et le seul port en eau profonde entre Los Angeles et San Francisco à Port Hueneme. Situé à seulement 60 milles au nord-ouest de l'aéroport international de Los Angeles (LAX) et à proximité de Santa Barbara et d'autres destinations importantes, Oxnard est l'un des secrets les mieux gardés de Californie. Il y a 256 448 résidents dans un rayon de 5 milles autour de la propriété, ce qui correspond à un revenu médian des ménages de 83 372$.
Notice d’offre
Bilan financier (Réel - 2022) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
---|---|---|
Revenu de location brut | - | - |
Autres revenus | - | - |
Perte due à l’inoccupation | - | - |
Revenu brut effectif | - | - |
Revenu net d’exploitation | 228 261 $ | 23,99 $ |
Bilan financier (Réel - 2022)
Revenu de location brut (CAD) | |
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Annuel | - |
Annuel par pi² | - |
Autres revenus (CAD) | |
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Annuel | - |
Annuel par pi² | - |
Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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Annuel | - |
Annuel par pi² | - |
Revenu brut effectif (CAD) | |
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Annuel | - |
Annuel par pi² | - |
Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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Annuel | 228 261 $ |
Annuel par pi² | 23,99 $ |
Faits sur la propriété
Commodités
- Banque
- Lot de coin
- Mezzanine
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
Le premier étage, d'une superficie de 6 750 pieds carrés, comprend une salle d'exposition ouverte avec des bureaux privés, une salle de conférence et des toilettes privées. L'immeuble peut être loué ensemble ou démoli pour séparer les espaces du premier et du deuxième étage.
Le bureau à l'étage s'étend sur 2 765 pieds carrés et peut accueillir une entrée latérale privée et peut être fermé à partir de la partie inférieure de l'immeuble. L'espace comprend six bureaux privés, deux postes de travail ouverts, des toilettes privées et une très grande cuisine et une salle de repos pouvant être convertie en salle de conférence.
Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
1er étage | 6 750 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
2e étage | 2 765 pi² | Bureau/Commerce de détail | - | Maintenant |
1er étage
Taille |
6 750 pi² |
Utilisation de l’espace |
Commerce de détail |
Poste |
- |
Disponible |
Maintenant |
2e étage
Taille |
2 765 pi² |
Utilisation de l’espace |
Bureau/Commerce de détail |
Poste |
- |
Disponible |
Maintenant |
1er étage
Taille | 6 750 pi² |
Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
Poste | - |
Disponible | Maintenant |
Le premier étage, d'une superficie de 6 750 pieds carrés, comprend une salle d'exposition ouverte avec des bureaux privés, une salle de conférence et des toilettes privées. L'immeuble peut être loué ensemble ou démoli pour séparer les espaces du premier et du deuxième étage.
2e étage
Taille | 2 765 pi² |
Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
Poste | - |
Disponible | Maintenant |
Le bureau à l'étage s'étend sur 2 765 pieds carrés et peut accueillir une entrée latérale privée et peut être fermé à partir de la partie inférieure de l'immeuble. L'espace comprend six bureaux privés, deux postes de travail ouverts, des toilettes privées et une très grande cuisine et une salle de repos pouvant être convertie en salle de conférence.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
Commodités à proximité
Restaurants |
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Sushi Way | - | - | 1 Min. de marche |
Cold Stone Creamery | - | - | 1 Min. de marche |
Starbucks | Café | $ | 2 Min. de marche |
La Vero's Mexican Seafood & Bar | Fruits de mer | $$$ | 2 Min. de marche |
Natural Fruit Ice Cream | Crème glacée | - | 4 Min. de marche |
El Coyote Bar & Grill | Mexicain | $ | 4 Min. de marche |
Buddy Burgers | Hamburgers | $ | 5 Min. de marche |
Taco Sisters | Américain | - | 7 Min. de marche |
El Burrito Loco | Mexicain | $ | 14 Min. de marche |
Spudnuts Donuts | Beignes | $ | 14 Min. de marche |
Vente au détail |
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---|---|---|
United States Postal Service | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 2 Min. de marche |
99 Cents Only Stores | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 4 Min. de marche |
Vallarta Supermarkets | Supermarché | 11 Min. de marche |
CVS Pharmacy | Pharmacie | 15 Min. de marche |
Hôtels |
|
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Best Western |
99 Pièces
2 route min.
|
Hilton Garden Inn |
170 Pièces
8 route min.
|
Ascend Collection |
73 Pièces
7 route min.
|
Homewood Suites by Hilton |
129 Pièces
8 route min.
|
Impôts fonciers
Numéro de lot | 202-0-106-400 | Évaluation des bâtiments | 2 913 395 $ CAD (2023) |
Évaluation du terrain | 522 918 $ CAD (2023) | Évaluation totale | 3 436 312 $ CAD (2023) |
Impôts fonciers
Conseiller(ère)s en vente
Conseiller(ère)s en vente
Jeffrey Crocker, First Vice President
L'approche de Jeffrey à l'égard de l'immobilier découle de ses premières années de travail auprès de la société d'investissement immobilier de sa famille et de la création d'une firme spécialisée en immobilier offrant des services complets. L'expérience diversifiée de Jeffrey, jumelée à son diplôme en immobilier et en finance de SDSU, lui permet de trouver des solutions créatives pour atteindre les objectifs de ses clients. Jeffrey a travaillé pendant six ans au bureau de Kidder Mathews à San Diego avant de déménager à Camarillo. Jeffrey a conclu des transactions de vente et de location de plus de 100 millions de dollars.
Jeff apprécie le fait de passer du temps avec sa famille et ses amis, et il est aussi un passionné de surf.
Bentley McKean, CCIM, Vice President
Bentley s'est joint à Kidder Mathews en 2022 en tant que vice-président, mais a commencé sa carrière chez Marcus & Millichap en 2018, où il a reçu le Rising Star Award de M&M (2020) et le prix Emerging Core Award (2021). À l'âge de 24 ans, Bentley devient l'un des plus jeunes à avoir obtenu le titre de « Certified Commercial Investment Member » (CCIM), affichant son exubérance précoce pour l'investissement immobilier. Bentley aime son travail et est toujours à la recherche de connaissances, d'outils et de tactiques novateurs pour s'améliorer en tant que professionnel de l'immobilier.
Bentley a fréquenté le Ventura College pendant 18 mois pour obtenir son AA en économie avant de décider de prendre en charge sa propre éducation et d'explorer ses intérêts variés dans des domaines tels que les affaires, les finances, la technologie et l'entrepreneuriat, pour n'en nommer que quelques-uns. Outre sa passion pour l'immobilier, Bentley aime rire, voyager, lire, être à l'extérieur et élargir son réseau en rencontrant de nouvelles personnes.
Lisa Shields, Vice President
Lisa a conclu des contrats de location avec des locataires notables, notamment : Fressenius Dialysis, Chick Fil A, Cottage Health Santa Barbara, Grocery Outlet, Chase Bank, Krispy Kreme Donuts et Raising Cane's.
Lisa est une professionnelle des ventes motivée et experte sur le marché de l'immobilier commercial du comté de Ventura. Son expertise du marché et son souci du détail la distinguent et ajoutent une valeur considérable aux clients qui recherchent une représentation professionnelle et sophistiquée.
Lisa est actuellement membre active de l'ICSC (Innovating Commerce Serving Communities) et fait du bénévolat pour WEV (Women's Economic Ventures).
Présenté par
Entreprise non fournie
143 W 5th St
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