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143 W 5th St
Espace disponible 2 765 à 9 515 pi² à Oxnard, CA 93030
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Le 143 W 5th Street offre un espace de deux étages facilement divisible pour les usagers du commerce de détail et des bureaux à louer avec six mois de demi-loyer dans le cadre d'un nouveau bail de cinq ans.
- Conçu dans le style Beaux-Arts, mettant en valeur l'architecture classique des murs en pierre, des toits en argile rouge en tuiles et des plafonds à motifs colorés.
- Ancienne propriété de la banque comprenant plusieurs bureaux de direction, deux salles de conférence, trois coffrages bancaires et des salles de repos.
- Le zonage Downtown Core Oxnard (DT-C) permet plusieurs utilisations, y compris les restaurants, les commerces de détail, les bureaux, les centres de santé et d'exercice et les spas.
- Idéalement situé dans un coin bien en vue au cœur du centre-ville, il est passé à côté de plus de 49 000 véhicules par jour et un grand nombre de places de stationnement gratuites à proximité.
- Il est accessible à pied jusqu'aux commodités à proximité, notamment le pittoresque Plaza Park et le Centennial Plaza, qui abritent Starbucks, Cold Stone Creamery et Plaza Cinemas.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 750 pi² | Négociable | 25,22 $ CAD/pi²/an 2,10 $ CAD/pi²/mois 271,49 $ CAD/m²/an 22,62 $ CAD/m²/mois 14 188 $ CAD/mois 170 253 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 2 765 pi² | Négociable | 25,22 $ CAD/pi²/an 2,10 $ CAD/pi²/mois 271,49 $ CAD/m²/an 22,62 $ CAD/m²/mois 5 812 $ CAD/mois 69 741 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
Le premier étage, d'une superficie de 6 750 pieds carrés, comprend une salle d'exposition ouverte avec des bureaux privés, une salle de conférence et des toilettes privées. L'immeuble peut être loué ensemble ou démoli pour séparer les espaces du premier et du deuxième étage.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace de trophée haut de gamme
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 9 515 pi² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
2e étage
Le bureau à l'étage s'étend sur 2 765 pieds carrés et peut accueillir une entrée latérale privée et peut être fermé à partir de la partie inférieure de l'immeuble. L'espace comprend six bureaux privés, deux postes de travail ouverts, des toilettes privées et une très grande cuisine et une salle de repos pouvant être convertie en salle de conférence.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- 6 Bureaux privés
- 2 Postes de travail
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 9 515 pi² d’espace adjacent
- Cuisine
- Salle de bains privée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 143 W 5th St , Oxnard, CA 93030
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 9 515 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1927/2013 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 9 515 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1927/2013 |
À propos de la propriété
Le 143 W 5th Street est un immeuble de bureaux et de commerces de Beaux-Arts classiques situé à Oxford, en Californie. Cet édifice historique de la banque a été méticuleusement restauré en 2013 et transformé en un bel immeuble de bureaux moderne. Doté de hauts plafonds, d'un grand espace de travail ouvert au rez-de-chaussée, de six bureaux privés, de deux salles de conférence, d'une salle de repos et d'un coin cuisine, ce complexe est prêt à emménager pour le prochain locataire. L'édifice compte encore trois grandes voûtes de banque. Situé dans le centre-ville d'Oxnard, cet édifice historique se trouve à quelques pas de nombreux commerces et restaurants au Centennial Plaza et au-delà. Idéalement situé à l'angle du boulevard S Oxnard, parcouru par 33 500 véhicules par jour, et de la rue W 5th, fréquentée par 14 500 voitures par jour, cette boutique est très visible. Un large éventail d'options de stationnement gratuit se trouve à quelques pâtés de maisons, ce qui ajoute à la commodité de la région environnante. Les transports en commun vers les communautés voisines, Los Angeles, San Francisco et au-delà, sont accessibles par la station Oxford Transit Station, qui se trouve à cinq minutes à pied. Pour ceux qui voyagent en voiture, le 143 W 5th Street offre un accès facile à l'autoroute 101 et à la Pacific Coast Highway. Oxnard, en Californie, est un site balnéaire, qui abrite de grandes plages et le seul port en eau profonde entre Los Angeles et San Francisco à Port Hueneme. Situé à seulement 60 milles au nord-ouest de l'aéroport international de Los Angeles (LAX) et à proximité de Santa Barbara et d'autres destinations importantes, Oxnard est l'un des secrets les mieux gardés de Californie. Il y a 256 448 résidents dans un rayon de 5 milles autour de la propriété, ce qui correspond à un revenu médian des ménages de 83 372$.
- Banque
- Lot de coin
- Mezzanine
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
Brochure Marketing
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
Commodités à proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| La Fonda Del Rey | Mexicain | $$ | 1 Min. de marche |
| Cold Stone Creamery | - | - | 1 Min. de marche |
| Subway | - | - | 1 Min. de marche |
| Starbucks | Café | $ | 2 Min. de marche |
| Downtown Express Chinese Food | Chinois | $ | 3 Min. de marche |
| La Placita Restaurant | Mexicain | $$ | 4 Min. de marche |
| Ruby's Cafe Of Oxnard | Café | $$ | 4 Min. de marche |
| Buddy Burgers | Hamburgers | $ | 5 Min. de marche |
| La Central Bakery | Boulangerie | $ | 6 Min. de marche |
Vente au détail |
||
|---|---|---|
| Tandy Leather | Cuir / Bagages / Sacs à main | 1 Min. de marche |
| Cricket | Télécoms sans fil | 3 Min. de marche |
| Mechanics Bank | Banque | 3 Min. de marche |
| MetroPCS | Télécoms sans fil | 2 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| Courtyard |
166 Pièces
6 route min.
|
| Hilton Garden Inn |
170 Pièces
8 route min.
|
| Ascend Collection |
73 Pièces
7 route min.
|
Équipes de location
Équipes de location
Jeffrey Crocker,
First Vice President
L'approche de Jeffrey à l'égard de l'immobilier découle de ses premières années de travail auprès de la société d'investissement immobilier de sa famille et de la création d'une firme spécialisée en immobilier offrant des services complets. L'expérience diversifiée de Jeffrey, jumelée à son diplôme en immobilier et en finance de SDSU, lui permet de trouver des solutions créatives pour atteindre les objectifs de ses clients. Jeffrey a travaillé pendant six ans au bureau de Kidder Mathews à San Diego avant de déménager à Camarillo. Jeffrey a conclu des transactions de vente et de location de plus de 100 millions de dollars.
Jeff apprécie le fait de passer du temps avec sa famille et ses amis, et il est aussi un passionné de surf.
Bentley McKean, CCIM, Vice President
Bentley s'est joint à Kidder Mathews en 2022 en tant que vice-président, mais a commencé sa carrière chez Marcus & Millichap en 2018, où il a reçu le Rising Star Award de M&M (2020) et le prix Emerging Core Award (2021). À l'âge de 24 ans, Bentley devient l'un des plus jeunes à avoir obtenu le titre de « Certified Commercial Investment Member » (CCIM), affichant son exubérance précoce pour l'investissement immobilier. Bentley aime son travail et est toujours à la recherche de connaissances, d'outils et de tactiques novateurs pour s'améliorer en tant que professionnel de l'immobilier.
Bentley a fréquenté le Ventura College pendant 18 mois pour obtenir son AA en économie avant de décider de prendre en charge sa propre éducation et d'explorer ses intérêts variés dans des domaines tels que les affaires, les finances, la technologie et l'entrepreneuriat, pour n'en nommer que quelques-uns. Outre sa passion pour l'immobilier, Bentley aime rire, voyager, lire, être à l'extérieur et élargir son réseau en rencontrant de nouvelles personnes.
Lisa Shields,
Vice President
Lisa a conclu des contrats de location avec des locataires notables, notamment : Fressenius Dialysis, Chick Fil A, Cottage Health Santa Barbara, Grocery Outlet, Chase Bank, Krispy Kreme Donuts et Raising Cane's.
Lisa est une professionnelle des ventes motivée et experte sur le marché de l'immobilier commercial du comté de Ventura. Son expertise du marché et son souci du détail la distinguent et ajoutent une valeur considérable aux clients qui recherchent une représentation professionnelle et sophistiquée.
Lisa est actuellement membre active de l'ICSC (Innovating Commerce Serving Communities) et fait du bénévolat pour WEV (Women's Economic Ventures).
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Jeffrey Crocker
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Bentley McKean, CCIM
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Lisa Shields
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Kidder Mathews
Présenté par
Entreprise non fournie
143 W 5th St
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