Deerfield Beach Duplex | 1426 SE 3rd Ter
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Deerfield Beach Duplex 1426 SE 3rd Ter
2 Unité Immeuble d’appartements 825 959 $ CAD (412 979 $ CAD/Unité) 7,05% Taux de capitalisation Deerfield Beach, FL 33441
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Les locataires paient leurs propres services publics
- Le toit a environ 11 ans
- Les unités ont besoin d'un TLC
- Prix pour vente rapide
Résumé de l'annonce
Incroyable opportunité d'investissement au cœur de Deerfield Beach, TAUX DE CAPITALISATION POTENTIEL DE 7,0+ ! Ce grand duplex est parfaitement situé à quelques minutes des plages de sable fin, des boutiques et des divertissements. Chaque unité offre une disposition spacieuse de 2 chambres et 1 salle de bain. Les chambres de Floride ont été précédemment aménagées pour accueillir une troisième chambre. Les deux unités comprennent un salon, une cuisine complète, une laveuse, des branchements pour sécheuses, un patio fermé et des cours privées clôturées. Le toit est de 11 ans et plus. Les locataires paient tous les services publics, y compris l'eau, l'électricité et les déchets. Le revenu potentiel est de 2 300$ et plus par unité. Totalisant 55 200$. Les dépenses comprennent les taxes (7 719$) Assurance (estimation) (6 000$) Pelouse (960$) totalisant 14 679$ pour un montant net potentiel de 40 521$. Les unités ont besoin de quelques TLC et sont tarifées en conséquence. C'est certainement le diamant brut que vous cherchiez !
Bilan financier (Pro forma - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
79 292 $
|
41,56 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
79 292 $
|
41,56 $
|
| Taxes |
11 088 $
|
5,81 $
|
| Dépenses d’exploitation |
9 998 $
|
5,24 $
|
| Total des dépenses |
21 086 $
|
11,05 $
|
| Revenu net d’exploitation |
58 206 $
|
30,51 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 79 292 $ |
| Annuel par pi² | 41,56 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 79 292 $ |
| Annuel par pi² | 41,56 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 11 088 $ |
| Annuel par pi² | 5,81 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 9 998 $ |
| Annuel par pi² | 5,24 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 21 086 $ |
| Annuel par pi² | 11,05 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 58 206 $ |
| Annuel par pi² | 30,51 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 825 959 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 412 979 $ CAD | Taille du lot | 0,17 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 1 908 pi² |
| Taux de capitalisation | 7,05% | Occupation moyenne | 0% |
| Nombre d’unités | 2 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix | 825 959 $ CAD |
| Prix par unité | 412 979 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,05% |
| Nombre d’unités | 2 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Taille du lot | 0,17 AC |
| Taille du bâtiment | 1 908 pi² |
| Occupation moyenne | 0% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1970 |
Commodités du site
- Appartement d'invités
- Communauté verte
- Baux individuels disponibles
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 2 | 3 304 $ CAD | 954 |
1 of 1
Zonage
| Code de zonage | RM-10 (RÉSIDENTIEL, MULTIFAMILIAL) |
| RM-10 (RÉSIDENTIEL, MULTIFAMILIAL) |
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