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Apple Farm Place 1426-1480 Broadway
Espace disponible commerce de détail 704 à 7 196 pi² à Placerville, CA 95667
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Faits saillants
- Emplacement privilégié à Placerville : Situé au centre entre Sacramento et South Lake Tahoe, avec une grande visibilité le long de la State Highway 49 et de l'autoroute 50
- Points d'ancrage de vente au détail adjacents : Les détaillants à proximité comprennent Grocery Outlet, Les Schwab Tire, Dollar Tree, Save Mart, Rite Aid et Tractor Supply.
- Nouveaux développements : Un hôtel boutique de luxe de 105 chambres, Mackinaw, est en construction à l'US Highway 50 et Point View Road
- Trafic touristique important : Proximité des principales attractions comme l'autoroute 50, le lac Tahoe, la forêt nationale El Dorado, les vignobles El Dorado, etc.
- Volume touristique élevé : 1,3 million de personnes visitent les attractions voisines d'Apple Hill chaque année
- Visibilité sur l'autoroute : Visibilité exceptionnelle avec des panneaux de pylône.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (6)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1428 | 1 500 pi² | Négociable | 42,52 $ CAD/pi²/an 3,54 $ CAD/pi²/mois 457,73 $ CAD/m²/an 38,14 $ CAD/m²/mois 5 316 $ CAD/mois 63 786 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1430 | 1 200 pi² | Négociable | 42,52 $ CAD/pi²/an 3,54 $ CAD/pi²/mois 457,73 $ CAD/m²/an 38,14 $ CAD/m²/mois 4 252 $ CAD/mois 51 029 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1434 | 800 pi² | Négociable | 42,52 $ CAD/pi²/an 3,54 $ CAD/pi²/mois 457,73 $ CAD/m²/an 38,14 $ CAD/m²/mois 2 835 $ CAD/mois 34 019 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1442 | 704 pi² | Négociable | 42,52 $ CAD/pi²/an 3,54 $ CAD/pi²/mois 457,73 $ CAD/m²/an 38,14 $ CAD/m²/mois 2 495 $ CAD/mois 29 937 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1444 | 1 050 pi² | Négociable | 42,52 $ CAD/pi²/an 3,54 $ CAD/pi²/mois 457,73 $ CAD/m²/an 38,14 $ CAD/m²/mois 3 721 $ CAD/mois 44 650 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1448 | 1 942 pi² | Négociable | 42,52 $ CAD/pi²/an 3,54 $ CAD/pi²/mois 457,73 $ CAD/m²/an 38,14 $ CAD/m²/mois 6 882 $ CAD/mois 82 582 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1428
À la recherche d'un café, QSR
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 1430
À la recherche d'un commerce de détail
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 1434
Chercher une pharmacie ou un magasin de suppléments de santé
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 1442
Ancien salon de manucure, parfait pour salon de coiffure et de beauté
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 1444
À la recherche d'un glacier, d'un magasin de bonbons ou d'une boutique spécialisée
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 1448
À la recherche de sushis, de pho, de pizza
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À Apple Farm Place
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Apple Nails & Spa
- Services
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- -
- Beach Hut Deli
- Hébergement et services alimentaires
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- -
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 546
- International
- Grocery Outlet
- Supermarché
- 656
- National
- H&R Block
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 13 739
- International
- Harbor Freight Tools
- Matériel
- 12
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Apple Nails & Spa | Services | - | - |
| Beach Hut Deli | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 546 | International |
| Grocery Outlet | Supermarché | 656 | National |
| H&R Block | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 13 739 | International |
| Harbor Freight Tools | Matériel | 12 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1426-1480 Broadway , Placerville, CA 95667
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie totale du terrain | 8,40 AC |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Année de construction | 1973 |
| Superficie commerciale brute | 67 693 pi² | Ratio de stationnement | 5,5/1 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 67 693 pi² |
| Superficie totale du terrain | 8,40 AC |
| Année de construction | 1973 |
| Ratio de stationnement | 5,5/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Apple Farm Place est un centre commercial récemment rénové situé au 1426-1496 Broadway à Placerville, en Californie. La propriété offre de +/- 704 à 1 942 pieds 2 d'espace commercial à louer, avec des espaces idéaux pour une variété de locataires, notamment des cafés, des QSR, des pharmacies, des magasins de suppléments de santé, des studios de coiffure/beauté, des salons de crème glacée et des restaurants.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Apple Farm Place | 1426-1480 Broadway
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