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North Port Village 14251-14295 Tamiami Trl
21 772 pi² d’espace commerce de détail disponible à North Port, FL 34287
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FAITS SAILLANTS
- North Port Village, stratégiquement situé le long de la route 41 des États-Unis, est une destination de magasinage de choix pour les jeunes communautés en plein essor de la région.
- Bénéficiant d'un trafic inégalé avec près de 32 000 véhicules quotidiens, les locataires bénéficient d'une visibilité accrue grâce aux possibilités de signalisation des unités et des monuments.
- Avec un point d'ancrage disponible et un espace de magasin plus petit, rejoignez des locataires nationaux célèbres tels que Planet Fitness, Humana, Benjamin Moore, NAPA et plus encore.
- North Port se trouve à seulement 25 minutes des plages emblématiques de la côte du golfe de Floride, faisant de North Port Village un lieu clé pour les résidents et les visiteurs.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 14261 | 21 772 pi² | 10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
14251-14295 Tamiami Trl - 1er étage - ste 14261
Espace locatif de 21 772 pieds carrés disponible pour un locataire principal au centre commercial North Port Village.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 14251-14295 TAMIAMI TRL , NORTH PORT, FL 34287
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
North Port Village est une destination commerciale de premier plan le long de l'artère commerciale très fréquentée de la route 41 des États-Unis, une artère nord-sud pivotante du comté de Sarasota. Offrant des espaces d'ancrage et des unités de vente au détail plus petites, cette propriété de premier plan séduise les entreprises de différentes échelles et industries, favorisant une communauté dynamique et diversifiée. Joignez-vous à des locataires nationaux estimés tels que Planet Fitness, Benjamin Moore, Humana et Napa Auto Parts dans un endroit où l'âge médian de 38 ans reflète une énergie de jeunesse unique à la région du sud-ouest de la Floride. Alors que North Port connaît une recrudescence de la croissance démographique alimentée par de nouveaux développements résidentiels adaptés aux familles, sa position stratégique à l'intersection du sentier S Tamiami et de l'avenue North Port est au cœur de cette expansion dynamique. Alors que Bank of America sécurise la parcelle de coin, North Port Village bénéficie d'une visibilité inégalée sur environ 32 000 véhicules par jour, ce qui assure une circulation piétonnière robuste et une exposition pour les locataires. De plus, la proximité de communautés de terrains de golf de premier plan, comme le Sable Trace Golf & Country Club et le Heron Creek Country Club, toutes deux situées à moins d'un mile, accroît son attrait en tant que destination de choix pour le commerce de détail. North Port Village offre plus que de simples avantages commerciaux ; il se trouve à seulement 25 minutes de route des célèbres plages de la côte du golfe de Floride, y compris les rives tranquilles de Manasota Key et le captivant parc d'État de Stump Pass Beach, célèbre pour sa plage de baignade isolée d'un kilométrage et ses sentiers pittoresques traversant cinq écosystèmes naturels distincts. Découvrez un mélange de commodité, de communauté et de charme côtier au North Port Village.
- Banque
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
North Port Village | 14251-14295 Tamiami Trl
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