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1425 S Flores St
Espace disponible commerce de détail 1 300 à 3 834 pi² à San Antonio, TX 78204
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Espace de vente au détail disponible de 1 250 à 3 834 SF à un coin supérieur du centre-ville de San Antonio
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 300 à 3 834 pi² | Négociable | 50,45 $ CAD/pi²/an 4,20 $ CAD/pi²/mois 542,99 $ CAD/m²/an 45,25 $ CAD/m²/mois 16 117 $ CAD/mois 193 408 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
Nous offrons un espace commercial de 3 834 pieds carrés au premier étage, au 1425 S Flores. Le taux de location est de 36$ par pied carré plus NNN. L'emplacement est proche du centre-ville de San Antonio, offrant un accès facile aux commodités locales et à la circulation des clients.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Versatile floor plans to suit various retail needs
- Contemporary design ideal for retail branding
- Ideal for diverse retail businesses
- Prime address in San Antonio for retail visibility
- Proximity to downtown area for increased retail
- Well located among the top multifamily development
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1425 S Flores St , San Antonio, TX 78204
| Min. divisible | 1 300 pi² | Superficie commerciale brute | 22 113 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction/rénovation | 1878/2022 |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,36/1 000 pi² |
| Min. divisible | 1 300 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 22 113 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1878/2022 |
| Ratio de stationnement | 0,36/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Découvrez l'énergie vibrante du quartier Southtown de San Antonio en envisageant de louer une propriété. Situé à quelques pas de l'un des coins les plus animés de Southtown, S Flores & Cevallos, dans l'un des quartiers les plus historiques et culturellement riches de San Antonio, le quartier offre un mélange diversifié de restaurants, de galeries d'art et de lieux de divertissement. Cette adresse se trouve dans l'un des quartiers résidentiels les plus denses du centre-ville de San Antonio. Un endroit idéal pour toute entreprise de commerce à grand public. Avec un mélange dynamique de restauration, de vente au détail et d'expériences culturelles à quelques pas, cet endroit offre une opportunité passionnante au cœur de San Antonio prospère.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Plancher surélevé
- Affichage
- Intersection avec signalisation
-
Tish Alexander -
Cody Lockwood -
Lockwood Realty Group
Présenté par
1425 S Flores St
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