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1425 Market St
Espace disponible bureau 1 582 à 6 685 pi² à Denver, CO 80202
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Faits saillants
- Le 1425 Market Street est un lieu de travail unique doté de finitions à la mode et offrant des espaces prêts pour les locataires dotés d'équipements à proximité.
- À deux ou cinq minutes à pied de Larimer Square, du DPAC, du Four Seasons Denver, du sentier Cherry Creek, du centre commercial de la 16e rue et de plus de 50 restaurants.
- Espace prêt à emménager, disponible à un niveau inférieur de 5 103 pieds 2 avec des plafonds ouverts jusqu'aux vitrines du magasin éclairant la suite par la lumière naturelle.
- Doté d'une cuisine entièrement équipée, d'une lumière naturelle abondante, d'une entrée sécurisée, de bois et de briques apparentes, de salles de conférence meublées et de conditions flexibles.
- Profitez d'un accès facile grâce à trois stations de train léger accessibles à pied et les conducteurs peuvent rejoindre Colfax Avenue (E 70) et l'Interstate 25 en 5 minutes.
- Options de location d'un an offertes avec incitatifs à la location offerts pour les baux à long terme. Renseignez-vous maintenant pour en savoir plus.
tous les espaces disponibles(2)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Espace de bureau rénové prêt à emménager immédiatement. Comprend une cuisine, des toilettes, une entrée sécurisée et des salles de conférence meublées. Des modalités flexibles sont disponibles. Situé à un pâté de maisons de la place Larimer. De nombreuses possibilités d'activités de renforcement d'équipe dans les environs immédiats.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 3 Salles de conférence
- Clé en main
- Cuisine
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Walkable, Amenity-rich Neighborhood
- Partiellement construit comme Bureau standard
- 3 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Entreposage sécurisé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Toilettes communes
Espace de bureaux en lofté au centre-ville dans un immeuble sécurisé. Fonds TI détenus et gérés localement disponibles pour les locataires admissibles. À un pâté de maisons de Larimer Square, près d'innombrables commodités telles que la piste cyclable, le Four Seasons, le Ball Arena, partage le même pâté de maisons que la Chambre de commerce de Denver et se trouve à moins d'un pâté de maisons de plusieurs restaurants et points d'eau. Emplacement inégalé pour la consolidation d'équipe.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Cuisine
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Walkable, Amenity-rich Neighborhood
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Niveau inférieur | 5 103 pi² | Négociable | 21,07 $ CAD/pi²/an 1,76 $ CAD/pi²/mois 226,80 $ CAD/m²/an 18,90 $ CAD/m²/mois 8 960 $ CAD/mois 107 521 $ CAD/an | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage | 1 582 pi² | 1-10 ans | 35,12 $ CAD/pi²/an 2,93 $ CAD/pi²/mois 378,00 $ CAD/m²/an 31,50 $ CAD/m²/mois 4 630 $ CAD/mois 55 555 $ CAD/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
Niveau inférieur
| Taille |
| 5 103 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 21,07 $ CAD/pi²/an 1,76 $ CAD/pi²/mois 226,80 $ CAD/m²/an 18,90 $ CAD/m²/mois 8 960 $ CAD/mois 107 521 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 1 582 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 35,12 $ CAD/pi²/an 2,93 $ CAD/pi²/mois 378,00 $ CAD/m²/an 31,50 $ CAD/m²/mois 4 630 $ CAD/mois 55 555 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Niveau inférieur
| Taille | 5 103 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 21,07 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Espace de bureau rénové prêt à emménager immédiatement. Comprend une cuisine, des toilettes, une entrée sécurisée et des salles de conférence meublées. Des modalités flexibles sont disponibles. Situé à un pâté de maisons de la place Larimer. De nombreuses possibilités d'activités de renforcement d'équipe dans les environs immédiats.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 3 Bureaux privés
- 3 Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Complètement tapissé
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Entreposage de vélo
- Toilettes communes
- Walkable, Amenity-rich Neighborhood
2e étage
| Taille | 1 582 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 35,12 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Espace de bureaux en lofté au centre-ville dans un immeuble sécurisé. Fonds TI détenus et gérés localement disponibles pour les locataires admissibles. À un pâté de maisons de Larimer Square, près d'innombrables commodités telles que la piste cyclable, le Four Seasons, le Ball Arena, partage le même pâté de maisons que la Chambre de commerce de Denver et se trouve à moins d'un pâté de maisons de plusieurs restaurants et points d'eau. Emplacement inégalé pour la consolidation d'équipe.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Walkable, Amenity-rich Neighborhood
Aperçu de la propriété
Louez un espace au 1425 Market Street et combinez fonctionnalité et style avec l'un des endroits les plus animés du centre-ville de Denver. Le 1425 Market Street accueille les locataires et les invités avec une façade en brique classique, dotée de garnitures colorées et de grandes fenêtres. À l'intérieur, les visiteurs sont accueillis avec des murs en bois et briques apparents, un design industriel chic et intemporel. Les caractéristiques modernes comme les salles vitrées, l'éclairage branché, les salles de conférence entièrement équipées et les cuisines bien aménagées s'intègrent parfaitement aux caractéristiques architecturales innées du bâtiment. Même le niveau inférieur est baigné de lumière provenant des fenêtres, servant essentiellement de lucarnes, fournissant plus de lumière naturelle que de nombreux bureaux situés à l'étage supérieur en comparaison. Ce degré de qualité ne se retrouve généralement que dans les nouvelles tours de bureaux de catégorie A, mais le 1425 Market Street offre l'occasion de capturer cette sensation à une fraction du coût et de compenser les commodités sur place avec un emplacement débordant de destinations éclectiques. Situé à un pâté de maisons de Larimer Square, le 1425 Market Street offre une multitude de commodités à sa porte. En plus des boutiques et des restaurants, des lieux de divertissement vous attendent à quelques pas, tels que DPAC, Comedy Works et Wolf Theatre, qui offrent de nombreuses possibilités d'activités de renforcement d'équipe. En raison de son emplacement en bordure du centre-ville, le 1425 Market Street offre une excellente exposition aux commodités tout en permettant un accès facile. Les navetteurs peuvent accéder à plusieurs artères clés en quelques minutes via le boulevard Speer et la promenade Auraria. Sinon, le tramway de la gare Union se trouve à 10 minutes à pied.
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Cuisine
- Hauts plafonds
- Plan ouvert
- Clef en main
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES
- Étage
- Nom du locataire
- Secteur
- 2ᵉ
- 68 West Engineering Inc
- Immobilier
- 2ᵉ
- Capital Fund 1
- Finance et assurances
- 2ᵉ
- Chord Design Studio
- Construction
- 2ᵉ
- Focused Labs Colorado, LLC
- Information
- 1ᵉʳ
- Icon Dental
- Soins de santé et assistance sociale
Brochure Marketing
Commodités à proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Nola Jane Restaurant & Bar | Sandwichs | - | 1 Min. de marche |
| Rhein Haus Denver | Américain | $$ | 1 Min. de marche |
| Bo Brewhouse | Américain | $$$ | 2 Min. de marche |
| Soapy Smith's Eagle Bar | - | $$ | 2 Min. de marche |
| Corridor 44 | Américain | $$$ | 3 Min. de marche |
| Cava | - | - | 3 Min. de marche |
| The Capital Grille | - | - | 3 Min. de marche |
| Starbucks | Café | $ | 5 Min. de marche |
Vente au détail |
||
|---|---|---|
| FedEx Office | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 3 Min. de marche |
| Hand & Stone | Massage | 4 Min. de marche |
| 7-eleven | Marché des dépanneurs | 6 Min. de marche |
| Bright Horizons | Garderie | 8 Min. de marche |
| Modern Market Eatery | Aliments naturels | 9 Min. de marche |
| Planet Fitness | Entraînement physique | 10 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| Westin |
432 Pièces
7 Min. de marche
|
| Home2 Suites by Hilton |
206 Pièces
9 Min. de marche
|
| Hyatt Centric |
264 Pièces
13 Min. de marche
|
À propos de Centre-ville de Denver
Le centre-ville de Denver est le principal centre de bureaux de la zone métropolitaine. Le nœud de bureau s'étend de l'Université du Colorado Denver au district RinO. La zone a un accès facile à l'Interstate 25, la colonne vertébrale de la zone de métro, et à l'Interstate 70, qui la relie aux communautés de chambre à coucher. Le centre-ville de Denver est connu pour sa scène de bar et de restaurant et abrite le champ Coors de la Major League Baseball, ce qui en fait un quartier agréable après le travail ainsi qu'une communauté d'affaires florissante en journée.
Denver est l'un des marchés technologiques à la croissance la plus rapide au pays, et cette croissance est concentrée dans le centre-ville. La région a été une destination très recherchée pour les nouveaux résidents (en particulier les milléniaux bien instruits) et les principaux employeurs qui stimulent l'activité économique. Les entreprises technologiques basées sur la côte ouest telles qu'Amazon, Slack et Checkr ont loué de l'espace ici.
Un certain nombre de grandes entreprises ont leur siège social au centre-ville. La société de vêtements VF Corporation a déménagé de la Caroline du Nord à un nouveau siège ici. DaVita Kidney Care, une autre entreprise locale, a également déménagé dans un nouveau siège social et est l'un des plus grands locataires du sous-marché. Les entreprises énergétiques sont également répandues. Occidental Petroleum, Encana Oil & Gas et MarkWest Energy Partners occupent de grands blocs de bureaux dans le centre-ville de Denver.
Avec les sprees d'embauche se produisant dans le centre urbain, les promoteurs d'appartements sont sortis en masse pour accueillir les travailleurs qui recherchent un véritable environnement vivant/travail/jeu. Le centre-ville est l'un des nœuds d'appartements les plus construits au pays, et la disponibilité de logements a souvent été un signe avant-coureur de la croissance économique à Denver.
Grâce à un secteur technologique robuste, les postes vacants sont restés stables alors que la demande suit le rythme modeste de développement du sous-marché. De grands blocs d'espace sont rarement disponibles dans le centre-ville de Denver, et ils ne durent généralement pas longtemps sur le marché quand ils le font.
À la fin de la journée, les propriétés haut de gamme de la région, l'accès facile aux transports en commun et les nombreux équipements culturels feront du centre-ville de Denver une destination pour les locataires de bureaux à la recherche d'un espace haut de gamme.
Équipe de location
Équipe de location
Daniel Kargarzadeh, Managing Broker
Dan croit que l'intérêt financier du client vient d'abord et avant tout, ainsi que sa compréhension de l'opération à laquelle il est sur le point de participer. En utilisant des outils acquis grâce à sa compréhension des Pro-Forma, de l'économie et de l'expérience acquise dans le secteur manufacturier hautement concurrentiel, il permet à tous ceux qui travaillent avec lui de faire leurs meilleurs choix. Il est souvent cité comme disant : [traduction] « Éliminer le battage médiatique et toujours tenir compte de l'inflation par rapport à l'appréciation avant de prendre des décisions à long terme en matière de biens ». Cette approche lui a permis de faire des affaires répétées auprès de clients ayant une valeur nette et une valeur nette élevée ainsi que de petits exploitants.
Dan est titulaire d'un diplôme en économie de l'Université de l'Iowa et a également fréquenté la faculté de droit de Willamette à Salem, en Oregon. Issu d'un milieu multiculturel et vivant dans de nombreuses régions du pays, il a une perspective unique sur les chauffeurs individuels et sur la façon de tirer le meilleur parti des possibilités.
Aujourd'hui, il est président de la firme immobilière commerciale MHLRE et conseille de nombreuses entreprises, notamment des cabinets médicaux, des promoteurs, des fonds de couverture, des restaurateurs, des hôteliers, des entreprises manufacturières et des investisseurs sur la façon de prendre des décisions stratégiques en matière d'immobilier.
Michelle Colvin, Senior Associate Broker
Dans toutes ses activités commerciales, Michelle est reconnue pour trois choses : maintenir un souci du détail axé sur le client, développer des relations à long terme et toujours donner la priorité aux intérêts de ses clients. Michelle élabore des approches créatives en matière de résolution de problèmes et trouve des moyens novateurs de répondre aux besoins uniques de ses clients.
Michelle a fait du bénévolat pour de nombreux organismes de bienfaisance, dont Big Brothers Big Sisters, Youth For Understanding, Big Bones Canine Rescue et l'Aurora Chamber of Commerce. Elle est courtier immobilier agréé au Colorado et membre actif de la Denver Metro Commercial Association of Realtors et de la National Association of Realtors. Lorsqu'elle n'est pas immergée dans les transactions de ses clients, Michelle adore essayer de nouveaux restaurants, voyager, profiter de la plage et conduire sa motocyclette.
-
Daniel Kargarzadeh -
Michelle Colvin -
Matt De Shon -
MHLRE
Présenté par
1425 Market St
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