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1425 Discovery Pky
Espace disponible 4 étoiles bureau 7 417 à 89 761 pi² à Wauwatosa, WI 53226
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Faits saillants
- Le 1425 Discovery Parkway est un immeuble de bureaux certifié LEED Or situé sur le campus de l'innovation UWM, offrant des options de location de qualité pour le siège social.
- Les équipements des locataires sur place comprennent des services de sécurité dédiés, des salles de conférence et de formation, un café, un centre de conditionnement physique et un salon pour les locataires.
- Parking souterrain et chauffant connecté (100 stalles) avec bornes de recharge pour véhicules électriques
- Établir un siège social en tant que locataire unique ou louer un vaste étage partiel avec des aménagements efficaces pour répondre à tous les besoins de l'entreprise.
- Idéalement situé près du parc County Grounds, d'une résidence Inn Marriott, des appartements Echelon et à quelques minutes en voiture du Medical College of Wisconsin.
- Visibilité élevée à partir de l'Interstate 43 et des possibilités de signalisation sur l'autoroute
tous les espaces disponibles(6)
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- Espace
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- Disponible
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 89 761 pi² d’espace adjacent
- Entièrement construit comme Bureau standard
- S’adapte 47 - 149 Personnes
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 89 761 pi² d’espace adjacent
- Entièrement construit comme Bureau standard
- S’adapte 19 - 60 Personnes
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 89 761 pi² d’espace adjacent
- Entièrement construit comme Bureau standard
- S’adapte 49 - 157 Personnes
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 89 761 pi² d’espace adjacent
- Entièrement construit comme Bureau standard
- S’adapte 33 - 105 Personnes
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 89 761 pi² d’espace adjacent
- Entièrement construit comme Bureau standard
- S’adapte 34 - 107 Personnes
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 89 761 pi² d’espace adjacent
- Entièrement construit comme Bureau standard
- S’adapte 45 - 144 Personnes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 101 | 18 509 pi² | 7-10 ans | 22,47 $ CAD/pi²/an 1,87 $ CAD/pi²/mois 241,92 $ CAD/m²/an 20,16 $ CAD/m²/mois 34 666 $ CAD/mois 415 988 $ CAD/an | Bureau | construction complète | 60 jours |
| 1er étage, ste 102 | 7 417 pi² | 7-10 ans | 22,47 $ CAD/pi²/an 1,87 $ CAD/pi²/mois 241,92 $ CAD/m²/an 20,16 $ CAD/m²/mois 13 891 $ CAD/mois 166 696 $ CAD/an | Bureau | construction complète | 60 jours |
| 2e étage, ste 201 | 19 572 pi² | 7-10 ans | 22,47 $ CAD/pi²/an 1,87 $ CAD/pi²/mois 241,92 $ CAD/m²/an 20,16 $ CAD/m²/mois 36 657 $ CAD/mois 439 878 $ CAD/an | Bureau | construction complète | 60 jours |
| 2e étage, ste 202 | 13 077 pi² | 7-10 ans | 22,47 $ CAD/pi²/an 1,87 $ CAD/pi²/mois 241,92 $ CAD/m²/an 20,16 $ CAD/m²/mois 24 492 $ CAD/mois 293 904 $ CAD/an | Bureau | construction complète | 60 jours |
| 3e étage, ste 301 | 13 291 pi² | 7-10 ans | 22,47 $ CAD/pi²/an 1,87 $ CAD/pi²/mois 241,92 $ CAD/m²/an 20,16 $ CAD/m²/mois 24 893 $ CAD/mois 298 714 $ CAD/an | Bureau | construction complète | 60 jours |
| 3e étage, ste 302 | 17 895 pi² | 7-10 ans | 22,47 $ CAD/pi²/an 1,87 $ CAD/pi²/mois 241,92 $ CAD/m²/an 20,16 $ CAD/m²/mois 33 516 $ CAD/mois 402 188 $ CAD/an | Bureau | construction complète | 60 jours |
1er étage, ste 101
| Taille |
| 18 509 pi² |
| Terme |
| 7-10 ans |
| Taux de location |
| 22,47 $ CAD/pi²/an 1,87 $ CAD/pi²/mois 241,92 $ CAD/m²/an 20,16 $ CAD/m²/mois 34 666 $ CAD/mois 415 988 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 60 jours |
1er étage, ste 102
| Taille |
| 7 417 pi² |
| Terme |
| 7-10 ans |
| Taux de location |
| 22,47 $ CAD/pi²/an 1,87 $ CAD/pi²/mois 241,92 $ CAD/m²/an 20,16 $ CAD/m²/mois 13 891 $ CAD/mois 166 696 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 60 jours |
2e étage, ste 201
| Taille |
| 19 572 pi² |
| Terme |
| 7-10 ans |
| Taux de location |
| 22,47 $ CAD/pi²/an 1,87 $ CAD/pi²/mois 241,92 $ CAD/m²/an 20,16 $ CAD/m²/mois 36 657 $ CAD/mois 439 878 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 60 jours |
2e étage, ste 202
| Taille |
| 13 077 pi² |
| Terme |
| 7-10 ans |
| Taux de location |
| 22,47 $ CAD/pi²/an 1,87 $ CAD/pi²/mois 241,92 $ CAD/m²/an 20,16 $ CAD/m²/mois 24 492 $ CAD/mois 293 904 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 60 jours |
3e étage, ste 301
| Taille |
| 13 291 pi² |
| Terme |
| 7-10 ans |
| Taux de location |
| 22,47 $ CAD/pi²/an 1,87 $ CAD/pi²/mois 241,92 $ CAD/m²/an 20,16 $ CAD/m²/mois 24 893 $ CAD/mois 298 714 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 60 jours |
3e étage, ste 302
| Taille |
| 17 895 pi² |
| Terme |
| 7-10 ans |
| Taux de location |
| 22,47 $ CAD/pi²/an 1,87 $ CAD/pi²/mois 241,92 $ CAD/m²/an 20,16 $ CAD/m²/mois 33 516 $ CAD/mois 402 188 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 60 jours |
1er étage, ste 101
| Taille | 18 509 pi² |
| Terme | 7-10 ans |
| Taux de location | 22,47 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 60 jours |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 47 - 149 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 89 761 pi² d’espace adjacent
1er étage, ste 102
| Taille | 7 417 pi² |
| Terme | 7-10 ans |
| Taux de location | 22,47 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 60 jours |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 19 - 60 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 89 761 pi² d’espace adjacent
2e étage, ste 201
| Taille | 19 572 pi² |
| Terme | 7-10 ans |
| Taux de location | 22,47 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 60 jours |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 49 - 157 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 89 761 pi² d’espace adjacent
2e étage, ste 202
| Taille | 13 077 pi² |
| Terme | 7-10 ans |
| Taux de location | 22,47 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 60 jours |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 33 - 105 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 89 761 pi² d’espace adjacent
3e étage, ste 301
| Taille | 13 291 pi² |
| Terme | 7-10 ans |
| Taux de location | 22,47 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 60 jours |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 34 - 107 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 89 761 pi² d’espace adjacent
3e étage, ste 302
| Taille | 17 895 pi² |
| Terme | 7-10 ans |
| Taux de location | 22,47 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 60 jours |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 45 - 144 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 89 761 pi² d’espace adjacent
Aperçu de la propriété
La meilleure promenade 1425 Discovery Parkway à Wauwatosa, au Wisconsin, est l'endroit où la sophistication moderne rencontre la durabilité environnementale. L'immeuble de trois étages est certifié LEED Or, ce qui permet aux locataires de travailler dans un environnement écoénergétique et respectueux de l'environnement. Les locataires profitent également de possibilités de signalisation sur les autoroutes très visibles et d'aménagements paysagers professionnels. Il y a de nombreuses options de stationnement sur place avec 100 espaces souterrains et chauffés, 45 places de garage couvertes et 260 places de stationnement en surface. Les équipements et services sur place comprennent un café à service complet, des salles de conférence et d'entraînement, un centre de remise en forme bien équipé, un patio extérieur et un sentier de randonnée extérieur. Occuper l'ensemble de l'immeuble en tant que siège social à locataire unique ou utiliser un étage partiel pour répondre à tous les besoins en matière d'espace et aux exigences opérationnelles. La propriété est située dans le campus de l'innovation UWM avec un accès pratique à la ville et est entourée par la beauté naturelle du parc County Grounds. Les points d'intérêt voisins comprennent le Medical College of Wisconsin, l'hôpital pour enfants du Wisconsin, l'hôpital Froedtert, un Residence Inn Marriott et les Echelon Apartments. Le 1425 Discovery Parkway est situé directement à côté de l'Interstate 41 et à seulement 16 miles du centre-ville de Milwaukee.
- Installations de conférences
- Centre de conditionnement physique
- Aire de restauration
- Affichage
- Station de recharge de voiture
- Lumière naturelle
- Sièges extérieurs
- Détecteur de fumée
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Commodités à proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Eddie Martini's | Steak | $$$ | 19 Min. de marche |
| Innovation | Fruits de mer | $$$ | 23 Min. de marche |
| La Fuente | Mexicain | $$ | 30 Min. de marche |
| Habanero's Mexican Kitchen | Mexicain | $$ | 32 Min. de marche |
Vente au détail |
||
|---|---|---|
| U.S. Bank | Banque | 19 Min. de marche |
| Bright Horizons | Garderie | 20 Min. de marche |
| Health Mart Pharmacy | Pharmacie | 22 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| Residence Inn |
127 Pièces
2 route min.
|
À propos de Mayfair/Wauwatosa
Situé à seulement 10 minutes du centre-ville de Milwaukee, à la limite ouest du comté de Milwaukee, Wauwatosa est l'une des banlieues originales de Milwaukee. Ancienne ville de moulin, Wauwatosa abrite un centre-ville historique du XIXe siècle le long de la rivière Menomonee et abrite plusieurs institutions régionales importantes, dont le Medical College of Wisconsin, Wisconsin Lutheran College, Froedtert Hospital, Children's Hospital et Mayfair Mall, l'un des les plus grands centres commerciaux du Wisconsin. Le Zoo échangeur, la jonction la plus fréquentée de l'État, se nourrit directement de Wauwatosa à partir de sa frontière sud. Situé à côté du zoo du comté de Milwaukee, où l'Interstate 94 rencontre l'Interstate 41, le Zoo échangeur traite environ 350 000 véhicules par jour et a récemment subi une reconstruction et une expansion de 1,3 milliard de dollars.
Deux principales concentrations d'immeubles à bureaux existent dans ce secteur. Le premier, situé le long du chemin Mayfair, comprend des bâtiments plus anciens et plus petits qui englobent une plus grande variété de locataires de bureaux. Des espaces plus récents louent rapidement ici, comme en témoigne la location du nouveau projet d'aménagement à usage mixte Mayfair Collection. Avec une concurrence aussi forte, ce corridor est bien amorcé pour un réaménagement supplémentaire. L'un des plus grands immeubles à bureaux le long de ce couloir, une tour de 12 étages de 120 000 pieds carrés surplombant le centre commercial Mayfair, a récemment été convertie en hôtel. L'hôtel haut de gamme Renaissance Milwaukee West, de 196 chambres, a ouvert ses portes à la mi-2020.
La deuxième concentration principale des immeubles à bureaux est le Milwaukee Regional Medical Center, le Milwaukee County Research Park et le campus d'innovation UW-Milwaukee. Ce conglomérat d'entreprises de soins de santé et de technologie compte plus de 20 000 employés travaillant dans des entreprises comme GE Healthcare, ABB, Advicent, Zywave et Wipfli. En tant que principal centre médical et technologique du sud-est du Wisconsin, la région de Wauwatosa attire constamment de jeunes professionnels hautement scolarisés et est devenue un choix de choix pour les jeunes familles en raison de sa qualité de vie élevée et de ses caractéristiques urbaines.
Équipe de location
Équipe de location
Nicholas Hepner, Vice President
Daniel Jessup, Managing Director
Il est responsable des opérations de courtage de bureaux, y compris la représentation des locateurs et des locataires, les ventes de placements et d'occupants, ainsi que la gestion quotidienne et le perfectionnement du personnel. Dan gère activement les relations avec la clientèle et les nouveaux efforts de développement des affaires dans l'État du Wisconsin.
Fort de plus de 28 ans d'expérience en immobilier commercial, Dan a mis en vente ou en location plus de 25 millions de pieds carrés de locaux à bureaux et a réalisé des transactions totalisant plus de 1 milliard de dollars et 15 millions de pieds carrés.
Avant de se joindre à JLL en 2012, Dan était président de Grubb & Ellis | Apex Commercial, Inc. depuis 2002.
Spécialités
- Représentation des locateurs
- Représentation des locataires
- Représentation du vendeur pour les installations du propriétaire-occupant
Vente d'immeubles de placement - acquisition et disposition
-
Nicholas Hepner -
Daniel Jessup -
JLL
Présenté par
1425 Discovery Pky
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