14242 Oxnard St

9 850 pi² Local commercial Immeuble Van Nuys, CA 91401 6 317 916 $ CAD (641,41 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Atelier de carrosserie et de réparation d'automobiles rare avec cabine de pulvérisation autorisée - Une occasion unique d'acquérir une installation entièrement équipée et opérationnelle
Le loyer actuel est inférieur de plus de 30 % à la juste valeur marchande, ce qui représente une occasion d'investissement lucrative
Nouvelle toiture installée en septembre 2023, avec environ 8,5 ans de garantie restante

Situé juste au nord de Sherman Oaks, à un pâté de maisons à l'est de l'intersection des rues Oxnard et Van Nuys Blvd., avec plus de 30 870 véhicules qui passent chaque jour
Huit baies de service, un bureau amélioré au deuxième étage et cinq compteurs électriques distincts, permettant une division facile et une utilisation multi-locataires
Le bail actuel expire le 31 décembre 2025, sans option de renouvellement, offrant une flexibilité pour un propriétaire-utilisateur ou la possibilité de réinitialiser les loyers sur le marché