1423 & 1427 Euclid St, Santa Monica

Le Groupe Appel de Marcus & Millichap présente un portefeuille exclusif comprenant deux propriétés magnifiquement entretenues dans les quartiers recherchés de Santa Monica.
Le portefeuille situé au 1423 et au 1427, rue Euclid offre une occasion d'investissement unique au cœur de Santa Monica, l'un des biens immobiliers les plus recherchés du sud de la Californie
marchés. Ensemble, ces deux propriétés s'étendent sur un terrain combiné de 14 993 pieds carrés avec une surface habitable de 15 621 pieds carrés, offrant une combinaison diversifiée de 17 unités locatives qui accueillent
à une gamme de préférences des locataires. Les propriétés comprennent un immeuble de 11 logements situé au 1423, rue Euclid et un complexe de bungalows de 6 logements au 1427, rue Euclid, qui sont tous les deux
stratégiquement situé à distance de marche des destinations emblématiques de Santa Monica telles que la plage de Santa Monica, la jetée de Santa Monica et la promenade de la 3e rue.
Le 1423 Euclid St. est une propriété multifamiliale de trois étages construite en 1974, offrant un mélange de studios, d'unités d'une chambre à coucher/1 salle de bain, d'unités de 2 chambres à coucher/2 salle de bain et de style maison de ville
unités. Les améliorations récentes apportées au bâtiment comprennent une nouvelle chaudière à eau chaude en 2023, un nouveau toit en 2019 et des améliorations partielles des égouts et de l'électricité. Le bien
dispose d'un balcon privé pour chaque unité, d'un grand parking dans des garages sécurisés ou d'un accès à l'allée, et d'une buanderie commune. Bon nombre des unités du deuxième et du troisième étage
profiter de la lumière naturelle et d'une vue panoramique sur les monts Santa Monica et l'île Catalina.
Juste à côté, le 1427, rue Euclid est une propriété de 6 logements composée d'unités de style bungalow construites en 1924, offrant aux locataires une intimité accrue grâce au minimum de partage
murs. Les unités sont logées dans cinq structures distinctes, ce qui est une caractéristique rare pour les propriétés multifamiliales de la région. La propriété comprend également quatre garages pour une seule voiture
et des toits récemment entretenus, en veillant à ce que les bâtiments soient bien entretenus. Cet emplacement est particulièrement attrayant étant donné sa proximité avec le centre-ville de Santa Monica,
qui offre un large éventail de divertissements, de boutiques et de restaurants.
L'emplacement privilégié de Santa Monica continue de faire l'objet d'une forte demande de propriétés locatives, soutenue par son style de vie au bord de la plage, son commerce de détail et sa gastronomie animée,
excellent temps tout au long de l'année. La région est en outre soutenue par plusieurs projets de développement à proximité qui amélioreront l'infrastructure locale et stimuleront la demande de logements. Pour
par exemple, le projet de la rue Euclid de 1945 ajoutera 39 000 pieds carrés d'espaces de bureaux et de commerces à la région, tandis que d'autres projets comme Aire Santa Monica, un projet de luxe
projet résidentiel, établit une norme élevée pour la vie haut de gamme dans le quartier. Les deux propriétés offrent un potentiel de valeur ajoutée important. Au 1423, rue Euclid, il est possible d'améliorer l'intérieur des unités, de moderniser les aires communes ;
améliorer potentiellement les systèmes de stationnement et de services publics. Pendant ce temps, le 1427, rue Euclid offre des avantages grâce à des rénovations esthétiques aux unités de bungalow, ce qui pourrait aider
augmenter les loyers tout en conservant leur caractère unique. La diversité des unités entre les deux propriétés combinant des bungalows, des maisons de ville et des appartements assure un
un large attrait pour une variété de locataires, de ceux qui recherchent la vie privée à ceux qui recherchent un appartement plus conventionnel.
Avec la demande continue de propriétés locatives à Santa Monica et les projets de développement à proximité visant à améliorer davantage l'infrastructure et la désirabilité de la région,
les propriétés situées au 1423 et au 1427, rue Euclid représentent un investissement convaincant. Leur emplacement privilégié, leur potentiel de croissance locative et leur capacité de repositionner et d'améliorer la
les propriétés en font une option intéressante tant pour les flux de trésorerie à long terme que pour l'appréciation du capital. Les investisseurs ont une occasion unique d'acquérir une entreprise diversifiée et bien positionnée
un actif dans l'un des marchés locatifs les plus recherchés du sud de la Californie..