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Lazona & Main Marketplace 1422 E Main St
9 897 pi² d’espace industriel disponible à Mesa, AZ 85203
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Faits saillants
- 4 places de stationnement par 1000 pi2
- Lieu
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - 1418 | 9 897 pi² | Négociable | 17,01 $ CAD/pi²/an 1,42 $ CAD/pi²/mois 183,09 $ CAD/m²/an 15,26 $ CAD/m²/mois 14 029 $ CAD/mois 168 344 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1410-1422 E Main St - 1er étage - 1418
La suite 102 est composée d'environ 9 875 p2, dont la plupart sont décloisonnées, avec une façade de magasin et une réception à Nice. Entièrement CVC dans la salle d'exposition. La zone arrière comprend l'entrepôt et les pièces refroidises/isolées. L'espace est entièrement aspergé et est équipé d'une puissance triphasée 277/480 et d'environ 400 ampères. Les plafonds de hauteur libre dans l'entrepôt ont une hauteur de plafond de 20 pi 16 pi dans la salle d'exposition refroidie. Cet édifice est construit comme centre commercial, mais il est zoné GC (commerce général) permettant toutes les industries légères, la fabrication légère, la vente au détail, l'entreposage, la fabrication, etc. Beaucoup de places de stationnement permettant environ 3 stalles par 1 000 pieds carrés locatifs pouvant être loués. Il y a une zone de chargement à l'arrière et le propriétaire est prêt à ajouter des portes enroulables à l'avant ou à l'arrière de l'espace pour répondre à ce besoin.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 Baie d’entrée
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Plafond suspendu
- Cote de rendement énergétique - A
- CVC complet tout au long
- Plafond abaissant isolé Éconergétique
- Zonage commercial général
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1422 E Main St , Mesa, AZ 85203
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 43 000 pi² |
| Magasins | 5 | Superficie totale du terrain | 2,73 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1964 |
| Façade | 300’ le Main St |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Magasins | 5 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 300’ le Main St |
| Superficie commerciale brute | 43 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,73 AC |
| Année de construction | 1964 |
À propos de la propriété
Centre commercial de plus de 45 000 pieds carrés composé de 3 suites distinctes, chacune équipée de plafonds de 18 pieds de hauteur libre, à alimentation triphasée, de gicleurs d'incendie. Grand terrain de stationnement, aire de chargement à l'arrière. Le centre est situé à quelques minutes du centre-ville de Mesa, ce qui permet un accès facile à quelques minutes de la boucle des autoroutes 60 et 202. Le Marketplace est situé au cœur de Mesa, complété par de nombreux excellents restaurants, épiceries et autres commerces de détail utilisés. Il est également situé à proximité d'un appartement nouvellement aménagé. Il est également situé près du temple Latter Day Saint, attirant de nombreux nouveaux aménagements dans la région. Ce centre est un endroit idéal pour établir une utilisation durable dans le commerce de détail ou le flex/fabrication. Le zonage est LC/GC. La carte de zonage montre que le lot est divisé en zonage de LC et de GC permettant à tous les utilisateurs de détail d'avoir un bureau. Il permet également des utilisations industrielles légères telles que la fabrication légère, la distribution de lumière, le commerce électronique.
- Accès 24 heures
-
Dallas Stewart - Fairmont
Présenté par
Fairmont
Lazona & Main Marketplace | 1422 E Main St
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