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1422 28th St
3 588 pi² Vente au détail Immeuble Sacramento, CA 95816 2 480 572 $ CAD (691 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l’investissement
- Emplacement privilégié
- Excellent plan d'étage
- Idéal pour le propriétaire, l'utilisateur ou comme investissement
Résumé de l'annonce
Bilan financier (Pro forma - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
213 607 $
|
59,53 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
213 607 $
|
59,53 $
|
| Taxes |
31 007 $
|
8,64 $
|
| Dépenses d’exploitation |
35 437 $
|
9,88 $
|
| Total des dépenses |
66 444 $
|
18,52 $
|
| Revenu net d’exploitation |
147 163 $
|
41,02 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 213 607 $ |
| Annuel par pi² | 59,53 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 213 607 $ |
| Annuel par pi² | 59,53 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 31 007 $ |
| Annuel par pi² | 8,64 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 35 437 $ |
| Annuel par pi² | 9,88 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 66 444 $ |
| Annuel par pi² | 18,52 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 147 163 $ |
| Annuel par pi² | 41,02 $ |
Faits sur la propriété
Commodités
- Accès 24 heures
- Visibilité de l'autoroute
- CVCA contrôlé par le locataire
- Éclairage accentué
- Éclairage encastré
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
Excellent emplacement de vente au détail qui peut accueillir la plupart des petites entreprises avec un accès facile et une visibilité faciles. Disposition pratique avec parking privé.
- B
- 840 pi²
- Commerce de détail
- -
- Maintenant
Une excellente visibilité sur l'unité 28th St. est actuellement utilisée comme spa et dispose d'une configuration parfaite pour tout service similaire. Pourrait être combiné avec d'autres espaces pour les besoins du propriétaire et de l'utilisateur.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| A | 1 270 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
| B | 840 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
| C | 888 pi² | Commerce de détail | En ligne | Maintenant |
A
| Taille |
| 1 270 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
B
| Taille |
| 840 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
C
| Taille |
| 888 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
A
| Taille | 1 270 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Excellent emplacement de vente au détail qui peut accueillir la plupart des petites entreprises avec un accès facile et une visibilité faciles. Disposition pratique avec parking privé.
C
| Taille | 888 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | En ligne |
| Disponible | Maintenant |
Une excellente visibilité sur l'unité 28th St. est actuellement utilisée comme spa et dispose d'une configuration parfaite pour tout service similaire. Pourrait être combiné avec d'autres espaces pour les besoins du propriétaire et de l'utilisateur.
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 007-0271-028 | Évaluation totale | 1 460 222 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 538 948 $ CAD | Impôts annuels | 31 007 $ CAD (8,64 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 921 275 $ CAD | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
-
Akash Lal - Lal Real Estate & Development
Présenté par
Lal Real Estate & Development
1422 28th St
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