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5 Propriétés Vente à l’encan en ligne Manor, TX
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Faits saillants de l’investissement
- Portefeuille industriel flexible de cinq entrepôts sur 7,24 acres dans la banlieue florissante d'Austin, à Manor, au Texas.
- 46 % occupaient un portefeuille à valeur ajoutée avec des espaces d'entreposage prêts à emménager et 1,65 acre de terrain excédentaire pour une expansion potentielle.
- Accès à une infrastructure solide près du FM 973, de l'US 290, de l'I-35, de la route 130, de l'aéroport international Austin-Bergstrom et du port de Houston pour la logistique.
- Situé à 12 milles d'Austin, à mi-chemin entre les sites Tesla et Samsung.
- Le zonage industriel léger (L-1) permet des utilisations légères de fabrication, d'entreposage ou de distribution.
- Les entrepôts sont équipés d'une alimentation triphasée de 480 volts, d'une puissance de 600 ampères, d'une hauteur libre de plafond de 18 à 23 pi, de portes de niveau et de fibre AT&T.
Résumé de l'annonce
14215 Suncrest Road is a 69,859-square-foot industrial flex property comprised of five warehouses on two parcels totaling 7.24 acres in the thriving suburb of Manor, Texas, just outside Austin. The property is currently 46% occupied, generating immediate cash flow with significant upside potential for future leasing and development. The first parcel spans 2.06 acres and includes two cold dark-shell warehouses totaling 37,350 square feet, ready for reconfiguration. The second parcel encompasses 5.18 acres with three additional buildings totaling 32,509 square feet, as well as 1.65 acres of excess land for potential expansion. Both parcels offer industrial outside storage, laydown yards, and buildings equipped with 3-phase, 480-volt, 600-amp power, 18- to 23-foot ceiling clear heights, grade-level doors, and AT&T fiber. With light industrial (L-1) zoning, this property is ideal for light manufacturing, storage, or distribution operations.
Strategically located halfway between Tesla and Samsung sites, this property provides seamless access to FM 973, US Highway 290, Interstate 35, and Route 130. Its location is further enhanced by nearby major infrastructure, including Austin-Bergstrom International Airport, Dallas Fort Worth International Airport, George Bush Intercontinental Airport, and Dallas Love Field. Additionally, the property benefits from its proximity to the Port of Houston, a critical gateway for international trade, making it an ideal choice for businesses focused on logistics and distribution. Neighboring amenities include Walter E Long Metropolitan Park, Blue Bonnet Hill Golf Course, and East Metro Park, as well as national retailers such as Walmart Supercenter, Starbucks, and McDonald’s, providing convenience for businesses and employees alike.
Situated just 12 miles from Austin, Manor is one of the fastest-growing suburbs in the US, with a projected five-year growth rate of 11%. Boasting a strong workforce, a high median household income of $93,000, and annual consumer spending nearing $500 million, the area is a hub for industrial growth. Manor’s strategic location within the Texas Triangle—formed by the Dallas-Fort Worth, Houston, and Austin-San Antonio metros—connects it to major transportation corridors, including NAFTA north-south routes and Interstates 35, 10, and 20 east-west. These connections solidify the area’s reputation as a prime location for businesses in manufacturing, logistics, and technology. The 14215 Suncrest Road portfolio offers a unique chance to capitalize on immediate cash flow while leveraging its strategic location and infrastructure for growth.
Strategically located halfway between Tesla and Samsung sites, this property provides seamless access to FM 973, US Highway 290, Interstate 35, and Route 130. Its location is further enhanced by nearby major infrastructure, including Austin-Bergstrom International Airport, Dallas Fort Worth International Airport, George Bush Intercontinental Airport, and Dallas Love Field. Additionally, the property benefits from its proximity to the Port of Houston, a critical gateway for international trade, making it an ideal choice for businesses focused on logistics and distribution. Neighboring amenities include Walter E Long Metropolitan Park, Blue Bonnet Hill Golf Course, and East Metro Park, as well as national retailers such as Walmart Supercenter, Starbucks, and McDonald’s, providing convenience for businesses and employees alike.
Situated just 12 miles from Austin, Manor is one of the fastest-growing suburbs in the US, with a projected five-year growth rate of 11%. Boasting a strong workforce, a high median household income of $93,000, and annual consumer spending nearing $500 million, the area is a hub for industrial growth. Manor’s strategic location within the Texas Triangle—formed by the Dallas-Fort Worth, Houston, and Austin-San Antonio metros—connects it to major transportation corridors, including NAFTA north-south routes and Interstates 35, 10, and 20 east-west. These connections solidify the area’s reputation as a prime location for businesses in manufacturing, logistics, and technology. The 14215 Suncrest Road portfolio offers a unique chance to capitalize on immediate cash flow while leveraging its strategic location and infrastructure for growth.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Title and Insurance
Faits sur la propriété
| Conditions de vente | Vente à l’encan | Nombre de propriétés | 5 |
| Type de vente | Investissement | Taille totale du bâtiment | 69 859 pi² |
| Statut | Actif | Superficie totale du terrain | 7,24 AC |
| Conditions de vente | Vente à l’encan |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 5 |
| Taille totale du bâtiment | 69 859 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,24 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction |
|---|---|---|---|
|
Building 2
14215 Suncrest Rd, Manor, TX 78653 |
Flex | 26 600 pi² | 1999 |
|
Building 1
14215 Suncrest Rd, Manor, TX 78653 |
Flex | 10 750 pi² | 1999 |
|
Building 3
14215 Suncrest Rd, Manor, TX 78653 |
Industriel | 4 867 pi² | 1999 |
|
Building 4
14215 Suncrest Rd, Manor, TX 78653 |
Industriel | 17 934 pi² | 1999 |
|
Building 5
14215 Suncrest Rd, Manor, TX 78653 |
Industriel | 9 708 pi² | 1999 |
1 of 1
Conseiller(ère) en vente
Conseiller(ère) en vente
Joshua Rolfe, Brokerage Advisor
(512) 809-0711
Contact
Joshua a géré activement le succès de transactions immobilières commerciales de plus de 390 000 pieds carrés et de dizaines d'acres d'une valeur totale de plus de 35 millions de dollars. Il se concentre principalement sur les marchés de l'industrie, des bureaux et des terrains du centre du Texas. Qu'il s'agisse d'une acquisition, d'une cession (vente) ou d'un bail, il se donne comme objectif de cerner les obstacles avant qu'ils ne deviennent des enjeux et de fournir des conseils à ses clients. On y parvient en maintenant une compréhension approfondie des marchés locaux et étatiques et en fournissant une estimation de l'économie derrière chaque occasion.
Josh siège au conseil d'administration du New Sweden Municipal Utility District et de l'Austin Young Chamber.
Il a obtenu une maîtrise en développement immobilier de l'Université Georgetown et un baccalauréat en administration des affaires de l'Université Longwood.
Joshua travaille actuellement à l'obtention de son titre de membre certifié en investissement commercial (CCIM).
Josh siège au conseil d'administration du New Sweden Municipal Utility District et de l'Austin Young Chamber.
Il a obtenu une maîtrise en développement immobilier de l'Université Georgetown et un baccalauréat en administration des affaires de l'Université Longwood.
Joshua travaille actuellement à l'obtention de son titre de membre certifié en investissement commercial (CCIM).
À propos de la plateforme de ventes à l’encan
Ten-X Commercial est la principale plateforme de transaction numérique complète de l’immobilier commercial. Comptant plus de 26 milliards de dollars (US) vendus, la plateforme Ten-X permet aux courtiers, aux vendeurs et aux acquéreurs de disposer d’une technologie basée sur les données et d’outils marketing complets pour accroître la visibilité du marché et réduire le temps de clôture. Ten-X donne constamment des taux d’ententes deux fois supérieurs à la moyenne de l’industrie. Ten-X accélère l’ensemble du calendrier des transactions de l’immobilier commercial en permettant aux courtiers et aux vendeurs d’exploiter une plateforme numérique qui facilite l’intégration des propriétés, l’évaluation de la réussite des campagnes de marketing omnicanal gratuites et le suivi des meilleurs clients potentiels. Les acquéreurs sont jumelés avec précision à des propriétés qui correspondent à leurs objectifs d’investissement, avec un accès sans précédent à des analyses de marché et à des documents de vérification diligente pour les aider à acquérir des propriétés en ligne en toute sécurité et en toute confiance.
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Contact pour la vente à l’encan
Sophy Cardenas
Contact
Permis de l’encanteur:
Ten-X Commercial, LLC Todd Siegel RE Brkr 9004662
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Grille de frais de transaction
Basée sur le pourcentage du montant de la mise gagnante.
Montant de la mise gagnante
Frais de transaction
$0m to < $1m
5.00% ($20,000 min)
$1m to < $3m
3.00%
$3m to < $5m
2.50%
$5m to < $10m
2.25%
$10m to < $15m
2.00%
$15m to < $25m
1.75%
$25m to < $35m
1.50%
$35M to < $45M
1.00%
$45M to < $55M
0.75%
$55M and Up
0.50%
Exemple de calcul
Montant de la mise gagnante
$4,000,000
Frais de transaction
$100,000 (2.5%)
Prix d’achat total
$4,100,000
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