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Investment Sale: 60 Months Remaining, STNL 14210 W Highway 80 E

36 650 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Odessa, TX 79765 3 197 658 $ CAD (87 $ CAD/pi²) 9,50% Taux de capitalisation

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

  • Bureaux privés, comptoir de vente, 2 sections d'entrepôt
  • Plafond de 9,5 %, terme de 60 mois, échelons annuels
  • Espace de bureaux pour les cadres supérieurs, boutique, Wash-Bay

Résumé de l'annonce

NRG Realty Group est heureux de présenter l'occasion d'acquérir une propriété industrielle à bail net à locataire unique peu élevée avec façade routière à Odessa, au Texas. La propriété a récemment été louée pour une période initiale de 62 mois à Toro Complete Services, Inc. dba Toro-Emory (« Toro »). Toro est une entreprise locale de longue date qui exploite plusieurs divisions. Leurs relations profondes avec les clients leur ont permis de croître et de s'épanouir pendant plus de 20 ans. Toro déménage son entreprise d'isolation industrielle dans la propriété ainsi qu'une partie de son entreprise d'approvisionnement pour champs pétrolifères. La façade de la route de la propriété en question était l'un des principaux attraits de l'entreprise. Le taux de location inférieur au marché donne aux investisseurs à valeur ajoutée la possibilité d'avoir des flux de trésorerie et d'augmenter ensuite les rendements à l'avenir.
Complexe industriel de trois bâtiments sur l'autoroute W 80 E à Midland, au Texas, disponible à la vente ! Cette propriété dispose d'un total de 36 650 SF sur 2,75 acres. Le bureau principal ou l'entrepôt est de 14 000 PI2, composé de plusieurs bureaux privés, d'un comptoir de vente et de 2 sections d'entrepôt avec des portes de niveau. Le bureau et l'entrepôt de l'Est ont une superficie de 16 400 pi2, contenant 2 500 pi2 d'espaces de bureaux de direction mis à jour, de locaux d'atelier et d'un lavabo. Il y a un entrepôt de 25 pi x 250 pi (6 500 pieds 2) du côté ouest du lot. Le site est entièrement clôturé avec 400 pieds de façade sur l'autoroute Ouest 80E.

Faits sur la propriété

Prix 3 197 658 $ CAD
Prix par pi² 87 $ CAD
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 9,50%
Type de propriété Industriel
Taille du lot 2,75 AC
Aire du bâtiment louable 36 650 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 1976

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
R000041-414
Évaluation du terrain
58 225 $ CAD
Évaluation des bâtiments
411 681 $ CAD
Évaluation totale
469 906 $ CAD

Zonage

Code de zonage Outside City Limits
Outside City Limits
  • ID d’inscription: 33907574

  • Date de mise sur le marché: 2024-11-18

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 14210 W Highway 80 E, Odessa, TX 79765

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