Investment Sale: 60 Months Remaining, STNL | 14210 W Highway 80 E
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Investment Sale: 60 Months Remaining, STNL 14210 W Highway 80 E
36 650 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Odessa, TX 79765 3 199 432 $ CAD (87 $ CAD/pi²) 9,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Bureaux privés, comptoir de vente, 2 sections d'entrepôt
- Plafond de 9,5 %, terme de 60 mois, échelons annuels
- Espace de bureaux pour les cadres supérieurs, boutique, Wash-Bay
Résumé de l'annonce
NRG Realty Group est heureux de présenter l'occasion d'acquérir une propriété industrielle à bail net à locataire unique peu élevée avec façade routière à Odessa, au Texas. La propriété a récemment été louée pour une période initiale de 62 mois à Toro Complete Services, Inc. dba Toro-Emory (« Toro »). Toro est une entreprise locale de longue date qui exploite plusieurs divisions. Leurs relations profondes avec les clients leur ont permis de croître et de s'épanouir pendant plus de 20 ans. Toro déménage son entreprise d'isolation industrielle dans la propriété ainsi qu'une partie de son entreprise d'approvisionnement pour champs pétrolifères. La façade de la route de la propriété en question était l'un des principaux attraits de l'entreprise. Le taux de location inférieur au marché donne aux investisseurs à valeur ajoutée la possibilité d'avoir des flux de trésorerie et d'augmenter ensuite les rendements à l'avenir.
Complexe industriel de trois bâtiments sur l'autoroute W 80 E à Midland, au Texas, disponible à la vente ! Cette propriété dispose d'un total de 36 650 SF sur 2,75 acres. Le bureau principal ou l'entrepôt est de 14 000 PI2, composé de plusieurs bureaux privés, d'un comptoir de vente et de 2 sections d'entrepôt avec des portes de niveau. Le bureau et l'entrepôt de l'Est ont une superficie de 16 400 pi2, contenant 2 500 pi2 d'espaces de bureaux de direction mis à jour, de locaux d'atelier et d'un lavabo. Il y a un entrepôt de 25 pi x 250 pi (6 500 pieds 2) du côté ouest du lot. Le site est entièrement clôturé avec 400 pieds de façade sur l'autoroute Ouest 80E.
Complexe industriel de trois bâtiments sur l'autoroute W 80 E à Midland, au Texas, disponible à la vente ! Cette propriété dispose d'un total de 36 650 SF sur 2,75 acres. Le bureau principal ou l'entrepôt est de 14 000 PI2, composé de plusieurs bureaux privés, d'un comptoir de vente et de 2 sections d'entrepôt avec des portes de niveau. Le bureau et l'entrepôt de l'Est ont une superficie de 16 400 pi2, contenant 2 500 pi2 d'espaces de bureaux de direction mis à jour, de locaux d'atelier et d'un lavabo. Il y a un entrepôt de 25 pi x 250 pi (6 500 pieds 2) du côté ouest du lot. Le site est entièrement clôturé avec 400 pieds de façade sur l'autoroute Ouest 80E.
Faits sur la propriété
Prix | 3 199 432 $ CAD | Taille du lot | 2,75 AC |
Prix par pi² | 87 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 36 650 pi² |
Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
Taux de capitalisation | 9,50% | Année de construction | 1976 |
Type de propriété | Industriel |
Prix | 3 199 432 $ CAD |
Prix par pi² | 87 $ CAD |
Type de vente | Investissement |
Taux de capitalisation | 9,50% |
Type de propriété | Industriel |
Taille du lot | 2,75 AC |
Aire du bâtiment louable | 36 650 pi² |
Nombre d’étages | 1 |
Année de construction | 1976 |
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Impôts fonciers
Numéro de lot | R000041-414 | Évaluation des bâtiments | 411 681 $ CAD |
Évaluation du terrain | 58 225 $ CAD | Évaluation totale | 469 906 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R000041-414
Évaluation du terrain
58 225 $ CAD
Évaluation des bâtiments
411 681 $ CAD
Évaluation totale
469 906 $ CAD
Zonage
Code de zonage | Outside City Limits |
Outside City Limits |
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