1421 S Main St
Las Vegas, NV 89104

Cette propriété est située à moins de 200 verges de l'angle de signalisation du boulevard Charleston et de la rue Main située à la porte d'entrée de la rue Brasserie du district des Arts avec un nombre très élevé de circulation ainsi que la circulation piétonnière. La propriété offre un excellent attrait en vitrine pour tous les types de détaillants et d'utilisateurs de produits alimentaires et de boissons. La propriété doit être rénovée à l'intérieur et à l'extérieur à partir du 3e trimestre de 2023 environ. Le 1421 rue S. Main se trouve entre The Strip et le centre-ville de Las Vegas avec un accès à proximité de l'Interstate 15 via Charleston Blvd à environ 1 mille au nord-ouest. Cet emplacement fait de la propriété une courte distance de marche et de trajet de la bande et du centre-ville tout en offrant un accès rapide à l'ensemble de la vallée pour les résidents locaux. À la base du centre-ville, le 1421 rue S.-Main est la porte d'entrée du district des arts, le marché immobilier le plus en vogue de la vallée. Ce n'est un secret pour personne que lors de l'ouverture d'un nouveau restaurant, les chefs chefs placent le district des arts en tête de leur liste. Le quartier des arts est le seul quartier de Las Vegas qui favorise véritablement la diversité et accueille les gens de toutes les promenades. Les restaurants et les bars de ce quartier éclectique ont mieux résisté aux défis de 2020 que la plupart du sud du Nevada. La ville de Las Vegas, entièrement intégrée au réaménagement de Downtown South, s'inscrit dans sa plus importante amélioration routière jamais réalisée - la transformation du boulevard Las Vegas de 130 millions de dollars du Sahara vers le centre-ville. Déjà en cours de construction, ce projet prolongera The Strip et calmera la circulation tout en maximisant l'expérience piétonnière grâce à des trottoirs plus larges (permettant de manger à l'extérieur), à ombrager des arbres et à des plans d'éclairage cohérents.