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Greensboro North Shopping Center/O'Henry 1421-1473 E Cone Blvd
Espace disponible commerce de détail 10 448 pi² à Greensboro, NC 27405
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Faits saillants de la sous-location
- Emplacement à haute visibilité sur le boulevard E Cane
- Possibilités de signalisation importantes disponibles
- Nombre de places de stationnement pour les employés et les visiteurs
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 10 448 pi² | Janv. 2026 | 15,59 $ CAD/pi²/an 1,30 $ CAD/pi²/mois 167,83 $ CAD/m²/an 13,99 $ CAD/m²/mois 13 576 $ CAD/mois 162 907 $ CAD/an | Service complet |
1er étage
Durée de la sous-location jusqu'au 31/01/2026. Le tarif comprend les taxes et les assurances.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1421-1473 E Cone Blvd , Greensboro, NC 27405
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie totale du terrain | 13,00 AC |
| Sous-type de propriété | Vente au détail | Année de construction/rénovation | 1968/1991 |
| Superficie commerciale brute | 140 000 pi² | Ratio de stationnement | 5,18/1 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Vente au détail |
| Superficie commerciale brute | 140 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 13,00 AC |
| Année de construction/rénovation | 1968/1991 |
| Ratio de stationnement | 5,18/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Bienvenue au 1435 East Core Boulevard, une propriété exceptionnelle disponible à la location à Greensboro, en Caroline du Nord. Cet emplacement bien en vue offre une grande visibilité sur le boulevard E Cane et offre un grand parking pour les employés et les visiteurs. La durée de la sous-location s'étend jusqu'au 31 janvier 2026, offrant ainsi une certaine souplesse aux locataires potentiels. Avec des possibilités de signalisation bien en vue, cette propriété offre un cadre idéal pour les entreprises qui recherchent une exposition maximale.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
-
Charles Neil -
Divaris Real Estate, Inc.
Présenté par
Greensboro North Shopping Center/O'Henry | 1421-1473 E Cone Blvd
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