White Castle Ground Lease 1420 N Bullard Ave

- Possibilité d'investissement direct direct à locataire unique à White Castle, avec un nouveau bail foncier à triple net absolu (NNN) de 12 ans avec une augmentation de loyer de 10 % au cours de la sixième année et à chaque option.
- Fondée en 1921, White Castle est la première chaîne américaine de hamburgers de restauration rapide. White Castle compte maintenant plus de 340 restaurants dans 14 États et a vendu plus de 29 milliards de sliders.
- La propriété est dotée d'une double voie d'accès pour un volume de circulation élevé.
- La propriété est située à une intersection très fréquentée de ±54 469 VPD et se trouve juste au nord de l'autoroute I-10 avec ±231 748 VPD (Source : ADOT, 2023).
- RED Development, en partenariat avec Globe Corp., construit GSQ, un développement à usage mixte de 150 acres destiné à transformer Goodyear en tant que premier centre culturel de la ville, offrant une variété d'offres de restauration, de commerce de détail, de résidences, de bureaux, d'hôtels et de divertissement. GSQ est située à l'angle nord-ouest de l'intersection.
- La propriété est située en bas de la rue du nouveau Goodyear Civic Square, qui comprend un hôtel de ville à la fine pointe de la technologie, une bibliothèque de deux étages et un parc communautaire de deux acres pour les camions de restauration, les foires, les concerts et plus encore.
- Cette localité présente de solides caractéristiques démographiques, avec un revenu moyen des ménages de ±139 200$ dans un rayon de 1 mille et une population totale de ±91 079 habitants dans un rayon de 3 milles (Source : Esri).
- Goodyear est une plaque tournante pour la technologie, la fabrication et la logistique. Au cours des dernières années, la ville a accueilli 22 nouvelles entreprises manufacturières ou logistiques totalisant 6,5 millions de pieds carrés et créant 2 300 emplois dans l'économie locale.
- Buc-Ee's, le plus grand dépanneur au monde, a récemment acquis 24 acres à l'angle sud-est de l'avenue Bullard et de l'Interstate 10 (à ±2 minutes de la propriété) pour 17 246 990$. Ce site comprendra un dépanneur de 74 000 pieds carrés avec 120 stations de ravitaillement.
*Le bail foncier adjacent de Bubba 33 est également disponible à la vente. Ces propriétés peuvent être acquises séparément ou en tant qu'ensemble.
? ? ? ? ? ? ? Veuillez communiquer avec les courtiers pour obtenir de plus amples renseignements.