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1420 Main St

32 292 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Buffalo, NY 14209 1 195 440 $ CAD (37 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l’investissement

Ancien bâtiment de la WKBW
Situé près de la station de métro Utica St

32292 sf avec 2 histoires
Près du campus médical, Allentown et à proximité du centre-ville de Buffalo

Résumé de l'annonce

À vendre est l'ancien bâtiment WKBW situé sur la rue Main, près de West Utica. Immeuble de deux étages de plus de 32 000 SF. Occupant actuellement un seul locataire comme salle de banquet et espace de bureau. De nombreuses mises à jour comprennent le CVC, les luminaires et la réfectation des fenêtres, etc. Situé près de la station de métro Utica Allentown, Hospital Hill et à quelques minutes du centre-ville de Buffalo. Nombreuses possibilités de réaménagement.

floor plan 1

floor plan 2

Bilan financier (Réel - 2021)	Annuel (CAD)	Annuel par pi² (CAD)
Taxes	25 006 $	0,77 $
Dépenses d’exploitation	-	-
Total des dépenses	25 006 $	0,77 $

Bilan financier (Réel - 2021)

Taxes (CAD)
Annuel	25 006 $
Annuel par pi²	0,77 $

Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel	-
Annuel par pi²	-

Total des dépenses (CAD)
Annuel	25 006 $
Annuel par pi²	0,77 $

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Condition de vente

Projet de redéveloppement

Type de propriété

Bureau

Taille du bâtiment

32 292 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1925

Prix

1 195 440 $ CAD

Prix par pi²

37 $ CAD

Pourcentage loué

100%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

2 Étages

Superficie de plancher typique

16 146 pi²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

1,99

Terrain en acres

0,37 AC

Zonage

N-2C

Commodités

Espace d'entreposage

1 of 1

carte

Walk Score ®

Très pratique à pied (81)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéro de lot	140200-100-390-0002-009-000	Évaluation totale	1 117 496 $ CAD (2023)
Évaluation du terrain	221 125 $ CAD (2023)	Impôts annuels	25 006 $ CAD (0,77 $ CAD/pi²)
Évaluation des bâtiments	896 371 $ CAD (2023)	Année d’imposition	2021