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1420 Howe Ave - 1420 Howe Ave - Approved Development
5,59 Acres de Terrain commercial Terrain Offertes à 8 534 350 $ CAD dans Sacramento, CA 95825
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Site de 5,59 acres avec carte provisoire approuvée des parcelles pour l'aménagement de 5 parcelles
- Parcelle 2:0,96 acre avec restaurant et espace de vente au détail de 7 006 pi2.
- Parcelle 4:1,90 acre avec un hôpital de convalescence de 65 345 pi2 de deux étages.
- Parcelle 1:0,97 acre avec immeuble de détail de 4 822 pi2.
- Parcelle 3:0,93 acre avec une promenade de 3 320 pi2 à travers l'édifice du restaurant.
- Parcelle 5:0,74 acre avec un bâtiment existant de 10 395 pi2 en état de coquille froide.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Situé au cœur de Sacramento, cet aménagement de site de remblai à Arden-Arcade, plus précisément le long de l'avenue Howe, offre un emplacement central et pratique. Situé à proximité du centre-ville, de Roseville/Rocklin et de la California State University Sacramento (CSUS), ce quartier constitue un carrefour idéal pour les résidents et les entreprises.
La propriété est nichée dans le deuxième plus grand corridor commercial de la région, offrant des destinations commerçantes renommées telles que Arden Fair Mall et Howe 'Bout Arden. La zone a déjà mûri et s'est développée de manière significative, ne laissant qu'un nombre limité de sites de développement disponibles. Le développement dans ce domaine est axé principalement sur la réaffectation des aménagements existants, en mettant l'accent sur la valeur de ce projet.
Le corridor commercial entourant la propriété a connu une vague sans précédent de projets de réaménagement, juste derrière le centre-ville et le centre-ville de Sacramento. Cette concentration d'initiatives de réaménagement a ajouté à l'attrait et au potentiel de la région.
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 8 534 350 $ CAD | Taille du lot | 5,59 AC |
| Prix par AC | 1 526 717,29 $ CAD |
| Prix | 8 534 350 $ CAD |
| Prix par AC | 1 526 717,29 $ CAD |
| Taille du lot | 5,59 AC |
Un site de 5,59 acres a été approuvé pour le développement de 5 parcelles comprenant 2 immeubles commerciaux, 1 rue traversant un restaurant, un hôpital de convalescence de deux étages de 65 345 pieds carrés et un immeuble de bureaux existant de 10 395 pieds carrés.
DESCRIPTION
Aménagement d'un site intercalaire à Arden-Arcade : Un emplacement privilégié à Sacramento. Situé au cœur de Sacramento, ce complexe intercalaire à Arden-Arcade, plus précisément le long de l'avenue Howe, offre un emplacement central et pratique. Situé à proximité du centre-ville, de Roseville/Rocklin et de la California State University Sacramento (CSUS), cette région constitue un carrefour idéal pour les résidents et les entreprises. La propriété est nichée dans le deuxième plus grand corridor de vente au détail de la région, offrant des destinations de magasinage renommées comme le centre commercial Arden Fair et Howe 'Bout Arden. La zone a déjà mûri et s'est développée considérablement, ne laissant qu'un nombre limité de sites de développement disponibles. Le développement dans ce domaine est axé principalement sur la réaffectation des aménagements existants, en mettant l'accent sur la valeur de ce projet. Le corridor de vente au détail entourant la propriété a connu une vague sans précédent de projets de réaménagement, derrière Downtown/Midtown à Sacramento. Cette concentration d'initiatives de réaménagement a accru l'attrait et le potentiel de la région.
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 180 611 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 3 685 431 $ CAD | Évaluation totale | 3 866 042 $ CAD |
Impôts fonciers
ZONAGE
| Code de zonage | LC (Commercial léger) |
| LC (Commercial léger) |
Présenté par
1420 Howe Ave - 1420 Howe Ave - Approved Development
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