Ash Creek Apartments | 1420 112th St S
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Ash Creek Apartments 1420 112th St S
16 Unité Immeuble d’appartements 3 199 500 $ CAD (199 969 $ CAD/Unité) 5,20% Taux de capitalisation Tacoma, WA 98444
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Faits saillants de l’investissement
- Possibilité de valeur ajoutée : Sera disponible pour saisir un avantage locatif important grâce à des rénovations
- Insignifiant avantage : Capacité de se stabiliser au nord d'un taux plafond de 7 % après les rénovations
- Courte route du centre-ville de Tacoma : 15 minutes en voiture du centre-ville de Tacoma
- Opportunité rare : une base inférieure à 145 000$ par unité à Tacoma
- Unités mises à jour : Plus de la moitié des unités ont fait l'objet d'importantes mises à jour
- Beaucoup de places de stationnement pour les résidents : 24 places de stationnement hors rue pour les résidents
Résumé de l'annonce
Les appartements Ash Creek, une communauté d'appartements dynamique et florissante nichée au cœur de Parkland, ont une riche histoire qui remonte à 1954. Récemment, neuf unités ont été mises à jour pour offrir des commodités modernes et améliorer l'expérience de vie globale. Comme le sous-marché connaît une augmentation constante de la demande, il est clair que l'emplacement central des appartements Ash Creek joue un rôle clé dans sa popularité. La communauté est idéalement située à proximité du centre-ville de Tacoma, du Government Employment et de la Pacific Lutheran University.
Dotés de seize charmantes unités d'une chambre ou d'une salle de bain, chacune d'environ ± 580 pieds carrés, et d'une spacieuse unité de deux chambres à coucher/une salle de bain mesurant ± 720 pieds carrés, les appartements Ash Creek offrent un espace de vie confortable et accueillant pour ses résidents. Chaque unité dispose d'un salon et d'une salle à manger spacieux, ainsi que d'un four/cuisinière et d'un réfrigérateur pour plus de commodité.
Avec neuf des seize logements ayant fait l'objet de rénovations récentes, les appartements Ash Creek offrent une occasion d'investissement exceptionnelle pour ceux qui recherchent un immeuble multifamilial très attrayant. À un prix d'achat de 2 250 000$, les appartements Ash Creek offrent une source de revenus lucrative, avec la possibilité d'obtenir un rendement en espèces de 8,5 % une fois que les intérieurs restants seront rénovés et stabilisés. Au cours de la période de détention de cinq ans, un investisseur devrait s'attendre à un rendement en espèces stabilisé annuel moyen de 12 % et à un RSI attrayant de 34 %. Ne manquez pas cette chance incroyable de posséder un actif productif de revenus florissant dans un emplacement privilégié !
Dotés de seize charmantes unités d'une chambre ou d'une salle de bain, chacune d'environ ± 580 pieds carrés, et d'une spacieuse unité de deux chambres à coucher/une salle de bain mesurant ± 720 pieds carrés, les appartements Ash Creek offrent un espace de vie confortable et accueillant pour ses résidents. Chaque unité dispose d'un salon et d'une salle à manger spacieux, ainsi que d'un four/cuisinière et d'un réfrigérateur pour plus de commodité.
Avec neuf des seize logements ayant fait l'objet de rénovations récentes, les appartements Ash Creek offrent une occasion d'investissement exceptionnelle pour ceux qui recherchent un immeuble multifamilial très attrayant. À un prix d'achat de 2 250 000$, les appartements Ash Creek offrent une source de revenus lucrative, avec la possibilité d'obtenir un rendement en espèces de 8,5 % une fois que les intérieurs restants seront rénovés et stabilisés. Au cours de la période de détention de cinq ans, un investisseur devrait s'attendre à un rendement en espèces stabilisé annuel moyen de 12 % et à un RSI attrayant de 34 %. Ne manquez pas cette chance incroyable de posséder un actif productif de revenus florissant dans un emplacement privilégié !
Faits sur la propriété Sous contrat
Prix | 3 199 500 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
Prix par unité | 199 969 $ CAD | Taille du lot | 0,57 AC |
Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 8 177 pi² |
Taux de capitalisation | 5,20% | Occupation moyenne | 65% |
Nombre d’unités | 16 | Nombre d’étages | 1 |
Type de propriété | Multi-résidentiel | Année de construction | 1954 |
Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,5/1 000 pi² |
Style d’appartement | De faible hauteur |
Prix | 3 199 500 $ CAD |
Prix par unité | 199 969 $ CAD |
Type de vente | Investissement |
Taux de capitalisation | 5,20% |
Nombre d’unités | 16 |
Type de propriété | Multi-résidentiel |
Sous-type de propriété | Appartement |
Style d’appartement | De faible hauteur |
Classe d’immeuble | C |
Taille du lot | 0,57 AC |
Taille du bâtiment | 8 177 pi² |
Occupation moyenne | 65% |
Nombre d’étages | 1 |
Année de construction | 1954 |
Ratio de stationnement | 1,5/1 000 pi² |
Commodités des unités
- Prêt pour le câble
- Espace d'entreposage
- Cuisine
- Comptoirs de granit
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
- Fenêtres à double vitrage
- Pelouse
- Sans fumée
Commodités du site
- Installations de lessive
- Sans fumée
- Collecte d'ordures - sur rue
Unité Renseignements sur le mélange
Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
---|---|---|---|
1+1 | 15 | - | 580 |
2+1 | 1 | - | 720 |
1 of 1
Impôts fonciers
Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 2 535 568 $ CAD | |
Évaluation du terrain | 750 389 $ CAD | Évaluation totale | 3 285 958 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
750 389 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 535 568 $ CAD
Évaluation totale
3 285 958 $ CAD
Zonage
Code de zonage | SF, Tacoma |
SF, Tacoma |
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