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Downtown Athens 142 N Jackson St
Espace disponible commerce de détail 1 100 pi² à Athens, GA 30601
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Faits saillants
- Emplacement dynamique au centre-ville
- Directement en face du campus de l'UGA
- Planchers de bois franc d'origine
- Bâtiment historique restauré
- Extérieur récemment peint et rénové
- Plafond en étain antique
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 100 pi² | Négociable | 44,99 $ CAD/pi²/an 3,75 $ CAD/pi²/mois 484,29 $ CAD/m²/an 40,36 $ CAD/m²/mois 4 124 $ CAD/mois 49 491 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
Cet immeuble récemment rénové est situé au cœur de la scène animée des boutiques et des restaurants du centre-ville d'Athènes et se trouve juste en face du campus de l'Université de Géorgie. L'intérieur époustouflant est doté de planchers de bois franc d'origine, de grandes portes avant et vitrines, de briques apparentes, d'un éclairage Art déco et de plafonds en étain. Cet espace « grand ouvert » est idéal pour une utilisation comme magasin de détail, café ou sandwicherie, galerie ou bureau. Les doubles portes françaises et la vitrine latérale offrent une entrée spacieuse et beaucoup de lumière naturelle. Taux de location plus part préparée des services publics et des taxes. Entièrement construit en tant qu'espace commercial standard.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Emplacement dynamique au centre-ville
- Bâtiment historique restauré
- Directement en face du campus de l'UGA
- Extérieur récemment peint et rénové
- Planchers de bois franc d'origine
- Plafond en étain antique
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 142 N Jackson St , Athens, GA 30601
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 1 100 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1928/2024 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 1 100 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1928/2024 |
À propos de la propriété
Cet immeuble récemment rénové est situé au cœur de la scène animée des boutiques et des restaurants du centre-ville d'Athènes et se trouve juste en face du campus de l'Université de Géorgie. L'intérieur époustouflant est doté de planchers de bois franc d'origine, de grandes portes avant et vitrines, de briques apparentes, d'un éclairage Art déco et de plafonds en étain. Cet espace « grand ouvert » est idéal pour une utilisation comme magasin de détail, café ou sandwicherie, galerie ou bureau. Les doubles portes françaises et la vitrine latérale offrent une entrée spacieuse et beaucoup de lumière naturelle. Taux de location plus part préparée des services publics et des taxes. Entièrement construit en tant qu'espace commercial standard.
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Renegade Properties
Downtown Athens | 142 N Jackson St
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