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Manetto HIll Shopping Center 142 Manetto Hill Rd
Espace disponible commerce de détail 1 280 pi² à Plainview, NY 11803
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FAITS SAILLANTS
- Zone à fort trafic
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 280 pi² | 9’ - 12’ | 5 ans | 79,35 $ CAD/pi²/an 6,61 $ CAD/pi²/mois 101 562 $ CAD/an 8 463 $ CAD/mois | Plus les services |
1er étage
Espace commercial stratégiquement situé avec un fort achalandage, à proximité des principales autoroutes. - Enseigne au niveau de la rue. - Frais d'exploitation (CAM) incluant 1/18e des coûts de déneigement, des réparations ou de l'entretien des conduites d'eau/égouts (partagés avec les commerces voisins) et des améliorations majeures du centre commercial. - Aménagement complet à la charge du locataire uniquement.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- Air central et chauffage
- Plafonds finis: 9’ - 12’
- Zone à fort trafic
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 142 MANETTO HILL RD , PLAINVIEW, NY 11803
| Superficie totale disponible | 1 280 pi² | Superficie commerciale brute | 3 700 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 1,35/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 280 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 3 700 pi² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 1,35/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace de vente au détail stratégiquement situé et à forte circulation à proximité des principales autoroutes. - signalisation au niveau de la rue - Frais CAM pour le déneigement 1/18e et les réparations ou l'entretien des conduites d'eau et d'égout (partagés avec les magasins voisins) et les améliorations majeures des centres commerciaux.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Koukoulas Enterprises LLC
Manetto HIll Shopping Center | 142 Manetto Hill Rd
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