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142 Louisa St
Espace disponible commerce de détail 1 160 à 2 880 pi² à Brooklyn, NY 11218
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 720 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage | 1 160 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage
Découvrez une opportunité commerciale polyvalente sur la rue Louisa ! Ce tout nouveau local d'angle de 160 m² offre une grande visibilité et un trafic automobile important, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises qui privilégient l'exposition et l'affichage. Caractéristiques principales : Emplacement d'angle de choix : Maximisez votre visibilité grâce à un trafic automobile dense. Plafonds de 4,9 m : Créez une ambiance ouverte et aérée, parfaite pour diverses configurations. Bâtiment d'un seul étage : Permet une ventilation facile pour répondre aux besoins de votre entreprise. Options d'utilisation flexibles : Ouvert à tous les concepts, y compris commerce de détail, espaces événementiels, studios de fitness, restaurants, bureaux créatifs, et plus encore. Construction neuve : Finitions modernes, climatisation centrale et accessibilité aux personnes à mobilité réduite. Commodités : Deux issues de secours, une salle de bain privée et une accessibilité sans obstacle. Que vous lanciez une boutique phare, organisiez des événements ou établissiez un concept unique de restauration ou de remise en forme, cet espace offre une adaptabilité inégalée pour donner vie à votre vision. Planifiez une visite dès aujourd'hui pour découvrir comment la rue Louisa peut répondre à vos besoins !
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace de trophée haut de gamme
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Vidéosurveillance
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Conforme DDA
- Bail professionnel
- Licence d’activité
- Accessible aux fauteuils roulants
1er étage
Développez votre entreprise avec ces deux espaces de 108 m² sur la rue Louisa, offrant des commodités modernes et une exceptionnelle polyvalence. Bien qu'ils ne soient pas des unités d'angle, ces espaces partagent le même emplacement à fort trafic et le potentiel pour diverses utilisations. Caractéristiques principales : Emplacement de choix : Situé dans une zone à haute visibilité avec une circulation automobile intense. Plafonds de 4,9 m : Spacieux et ouverts, parfaits pour des aménagements créatifs. Bâtiment d'un étage : Options de ventilation faciles pour divers besoins commerciaux. Options d'utilisation flexibles : Idéal pour le commerce de détail, les bureaux, les studios de fitness, la restauration légère, les espaces événementiels, et plus encore. Construction neuve : Équipée d'air climatisé central et accessible aux personnes à mobilité réduite. Commodités : Salles de bains privées et finitions modernes. Profitez de cette opportunité pour sécuriser des espaces adaptables et de haute qualité dans un quartier en pleine croissance. Parfait pour les entreprises cherchant à s'établir dans un emplacement dynamique et animé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir comment la rue Louisa peut répondre à vos objectifs commerciaux !
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace de trophée haut de gamme
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- CVCA disponible après les heures de travail
- Conforme DDA
- Bail professionnel
- Licence d’activité
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 142 Louisa St , Brooklyn, NY 11218
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1990 |
| Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Année de construction | 1990 |
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Présenté par
TorsX RE
142 Louisa St
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