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1419 N Main St
7 200 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble Jay, OK 74346 1 378 752 $ CAD (191 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Tenant d'ancrage fort : Imagen Dental Partners est un opérateur dentaire de premier plan comptant plus de 100 cabinets dans 16 États.
- Croissance économique : Situé près d'un parc industriel nouvellement aménagé, appuyant l'expansion communautaire.
- Emplacement de choix : Situé au cœur de Jay, OK, avec une grande visibilité et un stationnement.
- Industrie résiliente : Les cliniques dentaires demeurent historiquement stables pendant les ralentissements économiques.
Résumé de l'annonce
Precision Dentures et prothèses dentaires + Club pour garçons et filles | 1419 N Main Street, Jay, OK
Cette propriété à locataires multiples offre une excellente occasion d'investissement à Jay, en Oklahoma. Ancré par Imagen Dental Partners, l'un des exploitants de cabinets dentaires qui connaît la croissance la plus rapide au pays, et le Bureau administratif du Boys & Girls Club, cet établissement assure un revenu fiable et une stabilité. Située sur la rue Main avec une forte visibilité et un accès facile, la propriété s'étend sur 7 200 pieds carrés sur un site construit en 2002.
Le locataire dentaire occupe 4 200 pi2 dans le cadre d'un bail à triple net (N) avec une durée de 2,6 ans restante et de multiples options de renouvellement, ce qui garantit des flux de trésorerie prévisibles. Le bureau administratif du Boys & Girls Club occupe 3 000 pi2 dans le cadre d'un bail mensuel, offrant ainsi une certaine souplesse pour la croissance future du revenu.
Cette propriété à locataires multiples offre une excellente occasion d'investissement à Jay, en Oklahoma. Ancré par Imagen Dental Partners, l'un des exploitants de cabinets dentaires qui connaît la croissance la plus rapide au pays, et le Bureau administratif du Boys & Girls Club, cet établissement assure un revenu fiable et une stabilité. Située sur la rue Main avec une forte visibilité et un accès facile, la propriété s'étend sur 7 200 pieds carrés sur un site construit en 2002.
Le locataire dentaire occupe 4 200 pi2 dans le cadre d'un bail à triple net (N) avec une durée de 2,6 ans restante et de multiples options de renouvellement, ce qui garantit des flux de trésorerie prévisibles. Le bureau administratif du Boys & Girls Club occupe 3 000 pi2 dans le cadre d'un bail mensuel, offrant ainsi une certaine souplesse pour la croissance future du revenu.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Devanture
Taille du bâtiment
7 200 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2002
Prix
1 378 752 $ CAD
Prix par pi²
191 $ CAD
Taux de capitalisation
8%
Revenu net d’exploitation
110 300 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Taille du lot
5,98 AC
Zone de développement économique
Oui
1 de 10
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Présenté par
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